Uitzonderlijke hedendaagse villa met panoramisch zeezicht – Sinopolis
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
* Makelaarskosten ten laste van de koper
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Contemporaine villa van 500 m² te koop in het privédomein Sinopolis, te Gassin, op enkele minuten van Saint-Tropez, aangeboden voor 19 950 000 € oftewel circa 39 900 € per m². Verdeeld over 10 vertrekken, waaronder 6 suites en 6 badkamers, biedt de villa een panoramisch zeezicht van 180° over de Middellandse Zee.
- Zeezicht van 180° op de pointus in de haven van Saint-Tropez, vanuit de salons en terrassen
- Contemporaine architectuur met grote glaspartijen, natuursteen, glas en edelhouten
- Verwarmd overloopzwembad, sauna en fitnessruimte geïntegreerd in de woning
- Onafhankelijk appartement inbegrepen in de oppervlakte, voor gasten of personeel
- EPC klasse B, 75 kWh/m²/jaar, GES klasse A, 2 kg CO₂/m²/jaar : zeldzame energieprestatie voor een villa van dit formaat
Volumes en materialen
De grote glaspartijen doen de grens tussen binnen en buiten verdwijnen: de salons openen zich rechtstreeks op de terrassen met zeezicht. De inrichting speelt met natuursteen, glas en edelhouten om de indrukwekkende volumes een materiaalcohesie te geven. Elk van de 6 suites beschikt over een eigen badkamer, en het onafhankelijke appartement completeert het geheel met een aparte ingang, ideaal om gasten zonder beperkingen te ontvangen. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 500 m².
Leefkader in Sinopolis, tussen rust en schiereiland
Sinopolis is een privé en beveiligd domein gelegen op de hoogten van Gassin, in de Var. Het verwarmde overloopzwembad lijnt visueel uit op de zeehorizon, terwijl de terrassen uitnodigen tot langdurige lunches in de zon van de golf. Op enkele minuten rijden bereikt men de Place des Lices, de stranden van Pampelonne en de haven van Saint-Tropez, zonder afstand te doen van de rust van deze dominante ligging.
Een woning met dubbel gebruik
De combinatie van een ruime hoofdvilla en een onafhankelijk appartement maakt dit vastgoed geschikt als hoofdverblijf én als seizoenswoning met opvang van vrienden, familie of personeel ter plaatse, dit alles zonder inbreuk op de centrale leefruimte.
Veelgestelde vragen over dit vastgoed
Wat is de energieprestatie van deze villa? Het goed is geclassificeerd als B op het EPC met een verbruik van 75 kWh/m²/jaar, en A voor GES met 2 kg CO₂/m²/jaar, wat bijzonder sterk is voor een contemporaine villa van 500 m².
Waar bevindt de woning zich precies? De villa is gelegen in het privé en beveiligde domein Sinopolis, op de gemeente Gassin, op enkele minuten van het dorp Saint-Tropez en de stranden van Pampelonne.
Welke wellnessfaciliteiten zijn aanwezig? De woning omvat een verwarmd overloopzwembad, een sauna en een fitnessruimte, alsook een onafhankelijk appartement geïntegreerd in de totale oppervlakte van 500 m².
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte nauwkeurig opgemeten door onze commerciële teams.