Uitzonderlijk pand te koop in de buurt van L'Isle-sur-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse mas van 302 m² woonoppervlak te koop in Le Thor, aangeboden voor 2 490 000 €, met 4 slaapkamers, een zwembad van 13 × 4,5 m en een domein van bijna 10 hectare met een volledig uitgerust paardencomplex, op enkele minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue.
- 8 kamers verdeeld over drie niveaus, waaronder een mansardekamer op de tweede verdieping, 3 badkamers, een muziekSalon en een wijnkelder
- Salon met stenen schouw, zichtbare balken en hoge plafonds, ingerichte keuken
- Aangrenzende ontvangstruimte met houtgestookte oven, vloerverwarming en hoog plafond
- Pool house ingericht als bar onder een stenen luifel, in een binnenplaats die volledig in het teken staat van ontvangen
- Stal, paardenaccommodaties, garage en carport op een terrein van bijna 10 hectare in een gave natuurlijke omgeving
Provençaalse architectuur, royale ruimtes
Vanaf de entree onthult de mas zijn authentieke elementen: een gebeeldhouwde stenen schouw in de salon, zichtbare dakbalken en royale plafondhoogtes die het Vaucluse-licht op prachtige wijze filteren. De begane grond groepeert de leefruimtes rond een open hal, met een gezellige salon, een ingerichte keuken en een muziekkamer. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping beschikt over een eigen doucheruimte en een ruime inloopkast; twee extra slaapkamers delen een badkamer en een kleedkamer, aangevuld met een grote bibliotheekbureau. Op de tweede verdieping speelt een mansardekamer met de volumes onder het dak voor een warme en bijzondere sfeer.
Een domein gericht op natuur en paardensport
Het zwembad van 13 × 4,5 m is geïntegreerd in de binnenplaats met een vrij uitzicht op het omliggende landschap. Het pool house ingericht als bar, beschut onder een stenen luifel, verlengt zonnige dagen op een vanzelfsprekende manier naar buiten. Op het terrein van bijna 10 hectare brengt het paardencomplex een stal en kwalitatieve installaties samen, een zeldzame configuratie op deze korte afstand van L'Isle-sur-la-Sorgue en de voorzieningen. EPC geclassificeerd C (179 kWh/m².an), GES geclassificeerd B (7 kg CO₂/m².an). Het EPC vermeldt een oppervlakte van 302 m².
Deze mas is uitermate geschikt voor een gezin dat het Provençaalse dagelijkse leven wil combineren met paardrijden, met de mogelijkheid om op grote schaal gasten te ontvangen dankzij de afzonderlijke ontvangstruimte en het pool house.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het domein strekt zich uit over bijna 10 hectare in een gave natuurlijke omgeving, met paardenaccommodaties, garage en carport.
Wat zijn de energieprestaties van de mas? Het pand is geclassificeerd C voor het EPC (179 kWh/m².an) en B voor de GES (7 kg CO₂/m².an).
Hoe ver ligt het pand van de voorzieningen? De mas is gelegen in Le Thor, op enkele minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue en zijn winkels en voorzieningen.
Te ontdekken via Janssens Immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.