Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dorpswoning van 183 m² te koop in Robion, aangeboden voor 390 000 €, ofwel circa 2 131 € per m², met aangrenzend terrein en 5 slaapkamers verdeeld over 6 kamers : een zeldzaam volume in dit dorp in de Luberon, volledig te renoveren aangeboden.
- 183 m² woonoppervlak voor 6 kamers waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Terrein inbegrepen, een zeldzaam voordeel voor een dorpswoning in de Luberon
- Prijs per m² circa 2 131 €, in lijn met het renovatiepotentieel
- Robion, een levendig Provençaals dorp aan de voet van de Luberon, nabij voorzieningen en verbindingswegen naar Apt en Cavaillon
- EPC klasse G (553 kWh/m²/an), GES klasse C (18 kg CO2/m²/an) : het EPC vermeldt een oppervlakte van 183 m²
Een royaal volume om volledig opnieuw in te richten
Met 6 kamers en 5 slaapkamers biedt de woning een grondoppervlak dat een volledige herinrichting van de ruimtes mogelijk maakt. De renovatie is de gelegenheid om materialen naar eigen keuze te selecteren, volumes te openen of het typische karakter van Provençaalse dorpswoningen te bewaren, inclusief natuursteen en hoge plafonds. Het aangrenzende terrein, weinig gebruikelijk in een dicht bebouwde dorpskern, voegt een zeldzame buitenruimte toe aan dit type woning.
Robion, tussen de Luberon en het dorpsleven
Gelegen aan de voet van de rotswanden van de Luberon is Robion een karaktervol dorp dat het hele jaar door bruist van leven, met zijn winkels, zijn markt en snelle verbindingen naar Cavaillon (8 km) en l'Isle-sur-la-Sorgue. Wandelliefhebbers hebben rechtstreeks toegang tot de paden van het regionaal natuurpark, terwijl de nabijgelegen dorpen Ménerbes en Oppède het dagelijks leven in het authentieke Provence verder verrijken.
Dit pand is geschikt voor een project als gerenoveerde hoofdwoning naar eigen smaak, als tweede verblijf met groot potentieel of als seizoensverhuur in een van de meest gevraagde zones van de Vaucluse.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van de woning en hoeveel slaapkamers heeft ze? De woning heeft een woonoppervlak van 183 m², verdeeld over 6 kamers waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Beschikt het pand over een buitenruimte? Ja, een terrein is inbegrepen in de verkoop, wat ongebruikelijk is voor een dorpswoning in Robion.
Wat is de algemene staat van het pand? De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat de toekomstige eigenaars volledige vrijheid biedt bij de inrichting.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.