Stenen woning te koop in Paradou, in het hart van de Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen huis van 257 m² te koop in Paradou, aangeboden voor 1 995 000 €, met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een verwarmd zwembad bekleed met Balinees steen, gelegen tussen eeuwenoude olijfbomen en de heuvels van de Alpilles.
- Ontvangstruimte met meer dan 4 m plafondhoogte, zichtbare balken, stenen schouw en uitgeruste keuken rondom een kookeiland van 4 m
- Ouderslaapkamer op de begane grond gericht op het zwembad, open badkamer en inloopkast; verdieping met 3 slaapkamers waaronder een tweede suite, bad en inloopdouche
- Kantoor van circa 30 m² op de begane grond, geschikt voor thuiswerken of een zelfstandige activiteit
- Aangelegde tuin met gazon, terras, pétanquebaan, volledig uitgeruste poolhouse en stenen fontein
- EPC klasse A (52 kWh/m²/jaar), GES klasse A (1 kg CO₂/m²/jaar); verwarming en koeling via vloerverwarming en vloerkoeling
Een authentieke Provençaalse architectuur, verscholen van de buitenwereld
Het huis onthult zich aan het einde van een discrete oprijlaan, achter twee opeenvolgende poorten. De weelderige omgeving, beplant met eeuwenoude olijfbomen, omlijst elk uitzicht vanuit de leefruimtes. De steen, de balken en de schouw in de woonkamer verankeren het gebouw in de traditie van de Alpilles, terwijl de plafondhoogte en de alomtegenwoordige lichtinval het huis een zeldzame ademruimte geven voor een oppervlakte van 257 m².
Verzorgde buitenruimtes en verwarmd zwembad in Balinees steen
Het verwarmde zwembad, bekleed met Balinees steen, is geïntegreerd in een aangelegde tuin met een stenen fontein en een pétanquebaan. De volledig uitgeruste poolhouse verlengt de leefruimtes op een natuurlijke manier naar buiten, ongeacht het seizoen. Op enkele minuten rijden bevindt zich het centrum van Maussane-les-Alpilles met zijn winkels en restaurants. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 257 m².
Dit eigendom leent zich zowel als hoofdverblijf als als familiaal vakantieverblijf in de Provence, dankzij de verdeling van de slaapkamers over twee niveaus en de autonome buitenruimtes.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft het huis in Paradou? Het huis beschikt over 5 slaapkamers, waaronder twee suites, verdeeld over de begane grond en de verdieping, met 3 badkamers.
Wat is het energieprestatieniveau van dit huis? Het EPC is geclassificeerd als A met 52 kWh/m²/jaar en het GES is geclassificeerd als A met 1 kg CO₂/m²/jaar; het thermische comfort wordt gegarandeerd door een systeem van vloerverwarming en vloerkoeling.
Waar ligt het eigendom ten opzichte van de voorzieningen? Het huis ligt op enkele minuten van het centrum van Maussane-les-Alpilles met zijn winkels en restaurants, in de regio van de Alpilles.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.