Moderne villa met panoramisch uitzicht op zee te koop in La Croix-Valmer
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Volledig gerenoveerde contemporaine villa van 256 m², gelegen in La Croix-Valmer, aangeboden voor 4 850 000 €, met 5 ensuite slaapkamers en een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de Îles d'Or en de baai van Cavalaire, vanuit een dominante positie binnen een privé en beveiligd domein.
- Schuifpui van 7 meter in de hoofdwoonkamer, die de grens tussen salon, terras en landschap volledig doet vervagen
- Vijf ensuite slaapkamers, elk met eigen badkamer, aangevuld met een onafhankelijke ruimte die kan worden ingericht als zesde slaapkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop
- Verwarmd zwembad, pétanquebaan en ruime terrassen, geïntegreerd in een aangelegde tuin tussen de parasoldennnen
- Volledige domotica: Sonos-audiosysteem, videofoon en alarm op afstand bedienbaar, systeem voor directe warmwatercirculatie
- EPC klasse A (30 kWh/m²/an), GES klasse A (1 kg CO₂/m²/an)
Architectuur en interieur
De villa is op het zuiden georiënteerd en profiteert het hele jaar door van optimale belichting. De centrale ontvangstruimte is opgebouwd rond de schuifpui van zeven meter: salon, eetkamer en keuken vormen één open volume dat uitkomt op de terrassen en de Middellandse Zee. Hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking creëren een interieur dat zowel verfijnd als warm aanvoelt. De keuken sluit aan op een bijkeuken die rechtstreeks verbonden is met de garage, een functioneel detail dat de doordachte conceptie van het geheel onderstreept.
Buitenruimtes en ligging
Vanaf de terrassen glijdt het oog over het dennenbos, verder naar de zee en de Îles d'Or. De aangelegde tuin biedt ruimte aan het verwarmde zwembad en de pétanquebaan, voorzieningen die de eigendom stevig verankeren in de art de vivre van de Varoise kuststreek. Het privé en beveiligde domein garandeert permanente rust, of de villa nu als hoofdverblijf of als vakantiewoning wordt gebruikt. De EPC-meting vermeldt een oppervlakte van 256 m².
De indeling met vijf autonome suites, versterkt door de onafhankelijke multifunctionele ruimte, maakt deze villa bijzonder geschikt voor grote families of gasten die onder één dak hun eigen privacy wensen te bewaren.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het uitzicht vanuit de eigendom? De villa geniet van een panorama over het dennenbos, de Middellandse Zee, de Îles d'Or en de baai van Cavalaire, vanuit een dominante, op het zuiden gerichte positie.
Hoeveel badkamers telt de villa? De eigendom beschikt over 5 badkamers, elk aangrenzend aan één van de 5 ensuite slaapkamers.
Welke slimme voorzieningen zijn inbegrepen? De villa beschikt over een Sonos-audiosysteem, een videofoon en een alarm die op afstand bedienbaar zijn, evenals een warmwatercirculatiesysteem dat onmiddellijk comfort garandeert.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die door onze commerciële teams nauwkeurig is opgemeten.