Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gezinswoning van 210 m² te Roussillon, aangeboden voor 730 000 €, ofwel circa 3 476 € per m², gelegen op een domein van 2 hectare met zwembad. Het pand telt 5 kamers waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 210 m², geclassificeerd E (202 kWh/m²/jaar), GES klasse E (60 kg CO₂/m²/jaar).
- 2 hectare grond midden in het landelijke Luberon, te Roussillon, een okerdorp dat behoort tot de mooiste dorpen van Frankrijk.
- Zwembad geïntegreerd in het geheel van het domein, met een royale buitenruimte.
- 4 slaapkamers voor een gezinsvriendelijke indeling over 210 m² woonoppervlak.
- 5 kamers met volumes die passen bij een jaar rond bewoning of gebruik als tweede verblijf.
Een landelijk domein in het hart van de Luberon
Roussillon, verscholen op zijn okerrotsen, biedt een onmiddellijk herkenbaar natuurlijk kader: warm licht, landschappen van wijngaarden en pijnbomen, en een vlotte verbinding met de Provençaalse markten van Apt en Gordes. Op 2 hectare geniet de eigendom van een zeldzame rust, terwijl het dorp slechts enkele minuten verwijderd is. De buitenruimte, ruim bemeten om gasten te ontvangen, leent zich even goed voor lange zomerdagen rond het zwembad als voor avonden op het terras.
Binnenruimtes en indeling
Met 210 m² woonoppervlak verdeeld over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, voldoet de woning aan de behoeften van een gezin of aan hoogwaardig seizoensverhuur. De oppervlakte maakt een heldere scheiding mogelijk tussen gemeenschappelijke leefruimtes en de nachtzone, zonder concessies te doen aan de volumes.
Deze eigendom is uitermate geschikt als hoofdverblijf voor wie ruimte en de natuur van het Luberonse platteland zoekt, of als tweede verblijf op een zeldzame kavel te Roussillon.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het terrein bedraagt 2 hectare, ofwel 20 000 m², gelegen te Roussillon in de Luberon.
Wat is de energieclassificatie van deze woning? Het EPC is geclassificeerd E op 202 kWh/m²/jaar, en het GES is geclassificeerd E op 60 kg CO₂/m²/jaar.
Is het zwembad inbegrepen in de verkoop? Ja, het zwembad maakt integraal deel uit van het pand dat wordt aangeboden voor 730 000 €.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.