Huis in ruwe natuursteen met een zwembad te koop in een gehuchtje van het dorp Gordes
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen hameauwoning in Gordes, 320 m², 9 kamers waarvan 6 slaapkamers en 5 badkamers, zwembad, vraagprijs 1 750 000 €, ofwel circa 5 470 € per m². Landelijk gelegen in een van de meest gerenommeerde dorpen van de Luberon, combineert deze woning de soliditeit van het oude steen met de royale binnenruimtes.
- Bewoonbare oppervlakte: 320 m², verdeeld over 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers en 5 badkamers, voor een comfortabel verblijf van familie en gasten.
- Zwembad geïntegreerd in de eigendom, in het hart van het Provençaalse hameau.
- Stenen constructie typerend voor de landelijke bouwstijl van de Vaucluse, met een aangename koelte in de zomer en karakter in elk seizoen.
- Ligging in Gordes, een op een rots gebouwd dorp in de Luberon, op korte afstand van markten, abdijen en de okerpaden.
- EPC klasse F, 351 kWh/m²/an, GES klasse F, 85 kg CO₂/m²/an, te betrekken in het renovatieproject.
Een hameauarchitectuur geworteld in de Luberon
De gouden steen van de muren, kenmerkend voor de hameaux op het plateau van de Vaucluse, geeft deze woning een onmiddellijke aanwezigheid zodra men het terrein betreedt. De ruimtes, verdeeld over meerdere niveaus zoals de traditie van de hameaubouw voorschrijft, bieden duidelijke zones voor gemeenschappelijk leven en voor de slaapvertrekken, wat een natuurlijke indeling van de woning bevordert. Met 5 badkamers voor 6 slaapkamers beschikt elke nachtruimte over een eigen badkamer, een zeldzaam comfortniveau in dit type oude woning.
Landleven, Gordes binnen handbereik
Het zwembad verlengt het buitengebruik van de eigendom naar de zachte Provençaalse avonden, met uitzicht op de heuvels van de Luberon. Gordes, erkend als een van de mooiste dorpen van Frankrijk, biedt op enkele minuten afstand winkels, restaurants en een wekelijkse markt. De landelijke omgeving garandeert rust en zuidelijk licht het hele jaar door, zonder dat men de voorzieningen van een levendig dorp hoeft te missen. De EPC vermeldt een oppervlakte van 320 m².
Met 6 slaapkamers en een zwembad leent deze eigendom zich zowel als een gezinsprimaire woning als voor een project als tweede verblijf met een groot zomers gebruikspotentieel in een van de meest gevraagde gebieden van de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de bewoonbare oppervlakte van deze hameauwoning in Gordes? De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 320 m², verdeeld over 9 kamers waarvan 6 slaapkamers en 5 badkamers.
Beschikt het object over een zwembad? Ja, de eigendom is voorzien van een zwembad, geïntegreerd in het stenen hameau-geheel.
Wat is de energieclassificatie van deze woning? De EPC is geclassificeerd als F (351 kWh/m²/an) en de GES als F (85 kg CO₂/m²/an), informatie die meegenomen dient te worden in de beoordeling van het energetische renovatieproject.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.