Exclusief – Te koop in Bonnieux: woning met 5 slaapkamers, onafhankelijke studio en zwembad
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Huis uit de jaren ’70 te koop, gelegen op het platteland van Bonnieux, aan het einde van een rustige landweg, op een uitgestrekt bebost terrein van meer dan 2 ha tussen velden en wijngaarden en op slechts drie minuten rijden van het dorpscentrum.
Er is een mooi uitzicht over de Luberon en de omliggende dorpen.
De woning biedt een oppervlakte van meer dan 330 m², verdeeld over verschillende niveaus, met royale volumes en een indeling die is ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers leidt een ruime inkomhal naar een grote leef- en eetruimte van 74 m², verwarmd door een open haard en met brede openingen naar buiten. De aparte keuken wordt aangevuld met een praktische berging. Op dit niveau is er ook een bureau, ideaal voor thuiswerk.
Het slaapgedeelte, bestaande uit 5 slaapkamers, 2 badkamers en aparte toiletten, strekt zich uit van het tuinniveau tot de verschillende verdiepingen, in een ideale indeling om familie of gasten te ontvangen. De woning beschikt ook over een zolder en een wasruimte, evenals een grote kelder van ongeveer 80 m² met kelderruimte, bergruimtes en een atelier/garage.
Aansluitend aan het hoofdgebouw bevindt zich een onafhankelijke studio: een grote leefruimte van 30 m² met open haard, een keuken, een badkamer en een toilet. Een ideale ruimte voor gasten of voor verhuur.
Het terrein van meer dan 2 hectare vormt een echte groene oase, met ceders, eiken en pijnbomen. Verschillende terrassen sluiten aan op de woning en de studio en nodigen uit om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Het zwembad van 12 x 6 m, op chloorbehandeling, past perfect in het landschap.
Het dorp Bonnieux, gedomineerd door zijn oude kerk en eeuwenoude ceders, biedt een levendig dorpsleven met winkels, markt en karaktervolle adressen, allemaal bereikbaar in minder dan vijf minuten. Het huis verkeert in goede algemene staat, maar vraagt opfrissingswerken voor meer comfort, en is geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of als project met een sterk verhuurpotentieel.
Een exclusief aanbod van ons vastgoedkantoor in Bonnieux.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.