Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dorpshuis van 75 m² te koop in het hart van Bonnieux, aangeboden voor 340 000 € (circa 4 533 € per m²), een volledig gerenoveerd gebouw uit de XVIIe eeuw, gerenoveerd in 2016, met zicht op de vallei van de Luberon vanuit de woonkamer.
- Volledige renovatie in 2016, waarbij de historische structuur en het hedendaagse comfort hand in hand gaan
- Authentieke materialen bewaard: terracotta vloeren, zichtbare balken, open haard in de salon
- Onbelemmerd zicht over de volledige vallei van de Luberon vanuit de woonkamer
- 2 slaapkamers, 1 badkamer, apart toilet, volledig uitgeruste onafhankelijke keuken
- Het EPC vermeldt een oppervlakte van 75 m², klasse D (221 kWh/m²/an), GES B (8 kg CO2/m²/an)
Een gebouw uit de XVIIe eeuw, geworteld in het dorp
Dit huis is gelegen in het hart van Bonnieux en neemt een uitzonderlijke positie in: niet aan de rand of op de achtergrond, maar midden in het levende weefsel van het heuveldorp. De renovatie van 2016 heeft de originele materialen gerespecteerd, terracotta op de vloer, zichtbare balken aan het plafond, een stenen open haard in de salon, terwijl tegelijkertijd moderne voorzieningen werden geïntegreerd. Op de begane grond bevinden zich een volledig uitgeruste, afzonderlijke keuken en een sfeervolle woonkamer met zicht op de vallei. Een technische ruimte is ondergebracht onder de trap.
Bonnieux, tussen de straatjes van de Provence en de panorama's van de Luberon
Op de bovenverdieping genieten twee slaapkamers en een badkamer met apart toilet van de rust van een beschermd dorp, bekend om zijn geplaveide straatjes en Provençaalse markten. Het zicht op de Luberon, zichtbaar vanuit de woonkamer, brengt de uitzonderlijke geografische ligging van dit deel van de Vaucluse voortdurend in herinnering.
Dit huis is zowel geschikt als hoofdverblijf als als Provençaalse uitvalsbasis; de compacte oppervlakte en de centrale ligging beperken de onderhoudslasten en garanderen tegelijkertijd een volledige onderdompeling in het dorpsleven.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van dit huis in Bonnieux? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 75 m², met klasse D op 221 kWh/m²/an en een GES van klasse B op 8 kg CO2/m²/an.
Is het huis gerenoveerd? Ja, de volledige renovatie dateert van 2016; de originele elementen, balken, terracotta en open haard, zijn bewaard gebleven.
Wat is de prijs per vierkante meter? Met een vraagprijs van 340 000 € voor 75 m² bedraagt de prijs circa 4 533 € per m², wat in lijn is met de markt van de heuveldorpen in de Luberon.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.