Dorpshuis met binnenkoer, bassin en terrassen te koop in Goult
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dorpshuis van 155 m² in Goult, aangeboden voor 835 000 € (ongeveer 5 390 € /m²), met 5 kamers waaronder 3 slaapkamers, 3 badkamers, twee binnenplaatsen, twee terrassen en een onafhankelijk bijgebouw.
- Volledige zuidoriëntatie en tropézienne terras met vrij uitzicht op de Luberon
- Privélift, uitzonderlijk voor een stenen dorpshuis
- Twee binnenplaatsen, waarvan één met een waterbekken, en twee terrassen
- Bijgebouw met leefruimte op de begane grond, slaapkamer en doucheruimte op de verdieping
- Directe toegang tot de winkels en restaurants van het dorp, in het hart van Goult
Indeling en volumes
Het huis is verdeeld over meerdere niveaus. De inkomhal geeft toegang tot een aparte keuken, een wasruimte en een eetkamer die rechtstreeks uitkomt op de binnenplaats, ideaal voor buiten dineren op de eerste warme avonden. Een lichte salon bevindt zich op de volgende verdieping, gevolgd door een slaapkamer met eigen badkamer. Op het bovenste niveau geeft een tweede slaapkamer met doucheruimte toegang tot het tropézienne terras met zicht op de bergkammen van de Luberon. Het bijgebouw, bereikbaar via de binnenplaats, biedt een derde slaapkamer en vormt een autonome ruimte voor gasten of verhuur. Enige opfrissingswerken zijn voorzien.
Licht, steen en landschap
In de steegjes van Goult, een dorp van goudkleurige steen in de Vaucluse, geniet het huis van een zuidoriëntatie die de leefruimtes baadt in natuurlijk licht. De binnenplaats met waterbekken, de terassen op verschillende niveaus en het uitzicht op het massief vormen een leefkader dat volledig verankerd is in het Provençaalse landschap, zonder de voorzieningen van het dorp te hoeven verlaten.
Een zeldzame configuratie in een dorpscentrum, geschikt als hoofdverblijf én als tweede verblijf met ontvangst van naasten dankzij het autonome bijgebouw. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 155 m², geclassificeerd F (375 kWh/m²/an), GES klasse D (22 kg CO₂/m²/an).
Veelgestelde vragen over dit pand
Is het bijgebouw volledig onafhankelijk van de hoofdwoning? Ja, het beschikt over een eigen ingang, een leefruimte op de begane grond en een slaapkamer met doucheruimte op de verdieping, waardoor het volledig zelfstandig functioneert.
Bedient de lift alle niveaus van het huis? De beschikbare gegevens bevestigen de aanwezigheid van een lift in het huis, een weinig voorkomende troef voor dit type pand in een hoog gelegen dorp.
Welke werken zijn voorzien? De fiche vermeldt dat enige opfrissing te overwegen is, zonder verdere precisering van de aard of de omvang ervan.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.