Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen dorpswoning van 133 m² in Cabrières d'Avignon, aangeboden voor 960 000 € (ongeveer 7 218 € per m²), met 4 slaapkamers en suite, een verwarmd zwembad van 5 x 3 m en een open zicht op de Luberon en het dorpskasteel, op enkele minuten van Gordes.
- 4 onafhankelijke suites, elk met een eigen douchekamer of badkamer en toilet, waaronder een gelijkvloerse suite die rechtstreeks vanuit de tuin toegankelijk is
- Verwarmd zwembad 5 x 3 m op een perceel van 574 m², met beschaduwde terras en mediterrane tuin
- Zicht op de Luberon en het dorpskasteel, vanuit de buitenruimtes en de leefruimtes
- Toegang te voet tot winkels en het dorpsleven, in het hart van Cabrières d'Avignon
- Mezzanine boven de salon, geschikt als bureau of leeshoek
Stenen architectuur en indeling van de ruimtes
Achter een gevelbekleding van steen met veel karakter verdeelt de woning haar 133 m² over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een eerste suite met badkamer en toilet, alsook een wasruimte. Een tweede suite, rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar en volledig onafhankelijk, biedt echte autonomie voor het ontvangen van gasten. Op de verdieping vormen de lichte salon en de volledig uitgeruste open keuken een gezellige leefruimte, bekroond door een mezzanine die de hoge plafonds benut. Twee suites completeren dit niveau. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 133 m², geclassificeerd D (193 kWh/m²/an), GES D (49 kg CO2/m²/an).
Buitenruimtes en Provençaalse levensstijl
De mediterrane tuin, het beschaduwde terras voor zomerse maaltijden en het verwarmde zwembad vormen samen een buitenruimte die volledig is afgestemd op het leven in de zon. Het uitzicht strekt zich uit over de Luberon en het dorpskasteel, een panorama dat geworteld is in het meest bijzondere Provençaalse landschap van de Vaucluse. Het perceel van 574 m², passend bij een karaktervol dorp, laat toe volop te genieten van het klimaat zonder zich te verwijderen van terrassen, kruidenierszaken en markten op wandelafstand.
Dit pand leent zich even goed als hoofdverblijf, als familiehuis voor de vakantie of als uitvalsbasis tussen Avignon en de Luberon, met een verhuurpotentieel dat wordt vergemakkelijkt door de indeling in onafhankelijke suites.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het perceel en waar ligt de woning in het dorp? De woning is gelegen op een perceel van 574 m² in het hart van Cabrières d'Avignon, op wandelafstand van de winkels en voorzieningen van het dorp.
Is het zwembad verwarmd en wat zijn de afmetingen? Ja, het zwembad is verwarmd en meet 5 x 3 meter.
Hoeveel onafhankelijke suites telt deze woning? De woning beschikt over 4 suites, elk met een eigen douchekamer of badkamer en toilet. Eén ervan, op de begane grond, is rechtstreeks vanuit de tuin toegankelijk.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.