Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse mas van 230 m² te koop in Joucas, in het hart van de Luberon, aangeboden voor 1 175 000 €, ofwel, op een terrein van 10 024 m² omgeven door wijngaarden, met een zwembad van 11 x 5 m en vrij uitzicht op de Monts du Vaucluse. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 230 m², klasse C (145 kWh/m²/an), GES klasse A (5 kg CO₂/m²/an).
- 7 slaapkamers en 4 badkamers verdeeld over het hoofdhuis van circa 200 m² en een onafhankelijke bijgebouw van 30 m², ideaal voor gasten of als basis voor seizoensverhuur.
- Betonnen zwembad 11 x 5 m, behandeld met chloor, met poolhouse, terras, douche en WC.
- Terrein van 10 024 m² omgeven door wijngaarden, in een typische omgeving tussen de heuvels van de Luberon en open landschappen.
- Authentieke materialen : stenen muren, zichtbare balken en Provençaalse plafonds voor een warme en karaktervolle sfeer.
- Gegeerde ligging op korte afstand van Gordes, Roussillon en de abdij van Sénanque.
Een mas ingericht voor het gezinsleven en gedeelde verblijven
Het hoofdhuis strekt zich uit over twee niveaus. Op de begane grond vormen de eetkamer, de salon en de aparte keuken een gezellige leefruimte, aangevuld met twee slaapkamers elk met eigen badkamer en WC. Op de verdieping delen drie lichte slaapkamers een badkamer met dubbele wastafel. Het bijgebouw van 30 m², volledig autonoom, voegt twee extra slaapkamers en een badkamer toe, zodat familie en gasten kunnen worden ontvangen zonder dat het dagelijks leven in het hoofdhuis wordt verstoord.
Wijngaarden, zwembad en de frisse lucht van de Luberon
Het terrein met omringende wijngaarden omlijst de eigendom op natuurlijke wijze en creëert een groene horizon vanaf het terras van het poolhouse. Het zwembad met een bassin van 55 m² opent zich naar de landschappen van de Luberon en biedt een uitzicht dat zomerdagen graag verlengt tot aan de zonsondergang over de Monts du Vaucluse. Joucas, een schilderachtig bergdorp in het regionaal natuurpark, situeert deze mas op enkele minuten van Gordes en de lavendelroutes van Sénanque.
In goede algemene staat is deze mas geschikt als vaste woning of gezinswoning, maar ook als uitvalsbasis voor een seizoensgebonden verhuurproject in een van de meest gevraagde gebieden van de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het terrein is 10 024 m² groot, omgeven door wijngaarden, in een natuurlijke omgeving die typisch is voor de Luberon.
Is het bijgebouw volledig onafhankelijk? Ja, het bijgebouw van 30 m² is onafhankelijk, met twee slaapkamers en een badkamer met WC, bereikbaar zonder door het hoofdhuis te lopen.
Wat zijn de afmetingen van het zwembad? Het zwembad meet 11 x 5 meter, is in beton uitgevoerd en behandeld met chloor, met een uitgerust poolhouse met terras, douche en WC.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.