Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Stenen dorpswoning van 224 m² in Fons-sur-Lussan, aangeboden voor 590 000 €, of, op 20 minuten van Uzès : 10 kamers, 5 slaapkamers, een patio, een tropézienne en een Marokkaanse keuken op de bovenste verdieping.
- 224 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, 10 kamers waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Interieurarchitectuur met signatuur, ontworpen door een voormalige eigenaar die couturier en interieurarchitect was, gepubliceerd in het magazine Quiet Living
- Authentieke materialen : steen, hout, dubbele beglazing, Godin houtkachel
- Tropézienne op de bovenste verdieping met vrij uitzicht over de daken van het dorp
- EPC klasse E (254 kWh/m²/an), GES klasse B (8 kg CO2/m²/an)
Een woning gebouwd op het onverwachte
Al op de begane grond baadt de lichte woon- en eetkamer, verfraaid met Japanse prenten, in het daglicht en opent deze direct uit op een uitnodigende patio. Een salon-bar, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer completeren deze eerste verdieping. Op de eerste verdieping vormen vier slaapkamers, waaronder een met mezzanine en een met een privéterras, een salon en een badkamer een ruime en rustgevende leefruimte. Japanse invloeden in de woonkamer, een lichte Marokkaanse keuken aan de top : elke verdieping heeft haar eigen identiteit, zonder dat de samenhang van het geheel verloren gaat.
Buitenleven en verankering in het dorp
De intieme patio en de tropézienne bieden twee heel verschillende manieren om te genieten van de zon in de Gard, de ene in het hart van de woning, de andere boven de daken. De aangelegde tuin en de terrassen vervolledigen deze buitenruimtes. Het dorp beschikt over winkels voor dagelijkse behoeften, cafés en historisch erfgoed, op slechts enkele minuten van de stad Uzès met haar cultureel aanbod.
De indeling, als hoofdverblijf, tweede verblijf of toeristisch verhuurproject, leent zich tot meerdere gebruiksmogelijkheden dankzij de autonome verdeling van de verdiepingen en de rijkdom aan gemeenschappelijke en privéruimtes.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van deze dorpswoning in Fons-sur-Lussan ?
De woning heeft een totale oppervlakte van 224 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal 10 kamers waarvan 5 slaapkamers. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 224 m².
Welke buitenruimtes zijn beschikbaar ?
Het pand beschikt over een patio op de begane grond, een privéterras toegankelijk vanuit een slaapkamer op de eerste verdieping, een tropézienne op de bovenste verdieping met uitzicht over de daken, alsook een aangelegde tuin.
Wat is de ligging ten opzichte van Uzès ?
Fons-sur-Lussan ligt op ongeveer 20 minuten van Uzès, in de Gard, met toegang tot lokale winkels en het historisch erfgoed van het dorp.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.