Schitterend mas met zwembad te koop in Luberon
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaals mas van 365 m² te koop in Saint-Saturnin-lès-Apt, aangeboden voor 2 450 000 €, met 8 ensuite slaapkamers, een zwembad en 2 onafhankelijke gîtes op een terrein van iets meer dan één hectare met een panoramisch uitzicht op de Luberon.
- 10 kamers, 8 slaapkamers, 8 doucheruimtes of badkamers, zwembad met aangrenzend overdekt terras
- 2 volledig ingerichte onafhankelijke gîtes, ideaal voor verhuur of familiegebruik
- Aangelegde tuin met olijfbomen, truffeleikenm kersenbomen en lavendel, pétanquebaan
- Fonteinen, automatische beregening, waterput, kanaalwater, buitenverlichting, automatisch hek, omheind terrein
- EPB-klasse C (135 kWh/m²/an), GES-klasse A (4 kg CO₂/m²/an)
Een mas tussen historische uitbreiding en Provençaals leven
Het hoofdgebouw combineert een origineel gedeelte uit de jaren 1950 met een uitbouw gerealiseerd in 2014. Op de begane grond geeft de inkomhal toegang tot een keuken, een ruime lichte leefruimte die uitkomt op een groot overdekt terras met een pergola, een wasruimte, een slaapkamer met doucheruimte en een ontbijtzaal voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ensuite slaapkamers en een bureau. Het grote terras bij het zwembad biedt een uitzicht op het omringende landschap dat van uur tot uur verandert met het licht over de Luberon.
Een hectare gestructureerde tuin, zorgvuldig uitgedachte buitenruimtes
De aangelegde tuin bestaat uit een opeenvolging van terrassen, waaronder een overdekt terras, rondom het zwembad. Olijfbomen, truffeleikenm kersenbomen en lavendel creëren een geur- en belevingswereld die diep geworteld is in het landelijke Provence. De waterput en het kanaalwater zorgen voor autonome beregening; het automatische hek en de omheining rondom het domein garanderen de privacy.
De configuratie van het goed, met zijn twee onafhankelijke gîtes en ontbijtzaal, beantwoordt zowel aan een project als groot familiehuis met ruime logiecapaciteit als aan het opstarten of voortzetten van een toeristische verhuuractiviteit in de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de totale bewoonbare oppervlakte van dit eigendom? Het eigendom heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 365 m², verdeeld over het hoofdhuis en de 2 onafhankelijke gîtes. Het EPB-rapport vermeldt een oppervlakte van 365 m².
Is het goed geschikt voor een verhuuractiviteit? Ja: de 2 gîtes zijn onafhankelijk en volledig ingericht, en het eigendom beschikt reeds over een aparte ontbijtzaal voor gasten, waardoor het direct operationeel is als toeristische accommodatie.
Wat is de directe omgeving van het mas? Het mas ligt aan de rand van het dorp Saint-Saturnin-lès-Apt, midden in het landelijke Luberon, op een omheind terrein van iets meer dan één hectare met een panoramisch uitzicht op het massief.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.