Appartement met dakterras en uitzicht op zee te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dakappartement van 75,15 m² op de 4e en bovenste verdieping van een beveiligde residentie met lift in Sainte-Maxime, aangeboden voor 795 000 €, met een totaal terras van bijna 85 m² en zeezicht.
- Terras van bijna 85 m² uitgerust met een bioklimatische pergola, het hele jaar bruikbaar voor maaltijden of ontspanning in de open lucht.
- Lichte woonkamer met travertijnvloer en haard met insert; volledig uitgeruste open keuken geïntegreerd in de leefruimte.
- 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, 2 badkamers, airconditioning door het hele appartement.
- Grote garage en kelder in de onderbouw inbegrepen; kosten voor gevelrenovatie reeds volledig voldaan.
- Op loopafstand van de stranden en winkels van Sainte-Maxime; EPC C (161 kWh/m²/jaar), GES A (5 kg CO₂/m²/jaar).
Een bovenste verdieping met uitzicht op zee
Op de hoogste verdieping van de residentie geniet dit appartement van een bevoorrechte ligging en een terras van bijna 85 m² dat de woonkamer op een natuurlijke manier naar buiten verlengd. De bioklimatische pergola maakt het mogelijk schaduw en licht naar het seizoen aan te passen, waardoor deze ruimte wordt omgetoverd tot een echte buitenkamer met zeezicht. De travertijnvloer in de woonkamer en de haard met insert scheppen een sfeer die tegelijk warm en verzorgd is, aangevuld door een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op het geheel.
Comfort en indeling van het interieur
Alle drie de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De twee badkamers, de airconditioning in het volledige appartement, de grote garage en de kelder in de onderbouw vormen een voorzieningsniveau dat past bij gebruik als hoofdverblijf zowel als als tweede verblijf. De jaarlijkse servicekosten bedragen 3 604 €, de residentie telt 128 kavels en er lopen geen juridische procedures. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 75,15 m².
Sainte-Maxime, tussen kustleven en dorpssfeer
Op enkele minuten loopafstand van de stranden en de winkels van het centrum combineert deze locatie dagelijkse bereikbaarheid met de levenskwaliteit van de golf van Saint-Tropez, met de zee zichtbaar vanaf het terras.
Dit appartement leent zich evengoed als seizoensgebonden tweede verblijf als voor permanente bewoning, dankzij de beheerde oppervlakte, de volledige uitrusting en de ligging op de bovenste verdieping.
Veelgestelde vragen over dit appartement
Wat is de oppervlakte van het terras? Het terras heeft een totale oppervlakte van bijna 85 m², voorzien van een bioklimatische pergola die gebruik het hele jaar door mogelijk maakt.
Beschikt het appartement over een garage? Ja, een grote garage en een kelder in de onderbouw zijn inbegrepen in de verkoop.
Zijn er nog werken te verwachten in de mede-eigendom? De geplande gevelrenovatiewerken zijn reeds volledig door de verkoper voldaan.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.