Prachtig appartement met zeezicht te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Appartement van 124 m² direct aan zee in Sainte-Maxime, aangeboden voor 1 650 000 €, met een terras van 55 m² op het zuidoosten en uitzicht op de zee, het stadscentrum en de haven tegenover Saint-Tropez.
- Terras van 55 m² in het volle zonlicht, met uitzicht op de zee, de haven van Sainte-Maxime en Saint-Tropez op de achtergrond
- 2 slaapkamers en suite, elk met een eigen badkamer
- Recent gebouw met 18 + 26 kavels, geen lopende geschillen, bereikbaar via lift
- Kelder, garage en private parkeerplaats inbegrepen
- Geïntegreerde domotica: elektrische rolluiken, verlichting en collectieve verwarming via warmtepomp, op afstand te bedienen
Eerste lijn op 650 meter van het centrum
De residentie is direct gelegen aan de kustlijn van Sainte-Maxime, op 650 meter van de eerste winkels van het stadscentrum. Langs het water loopt een promenade voor voetgangers en fietsers, waarmee u winkels, restaurants en de haven te voet of per fiets kunt bereiken zonder het front de mer ooit te verlaten.
Een licht appartement op het zuidoosten, gericht op comfort
Gelegen op de eerste verdieping met lift, is het appartement ingedeeld rondom een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken en twee slaapkamers en suite. Het terras van 55 m², dat de hele ochtend in de zon ligt, biedt een weids zicht op de zee en de haven dankzij de zuidoostelijke oriëntatie, die het hele dag licht garandeert. Volgens het EPB-certificaat bedraagt de oppervlakte 124 m², geclassificeerd A voor energieverbruik en voor broeikasgasemissies, met een index van 64 kWh/m²/jaar en 2 kg CO₂/m²/jaar.
Dit pand is geschikt als hoofdverblijf of voor seizoensgebruik, met de mogelijkheid om alles op afstand te beheren via het ingebouwde domoticasysteem.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terras en welk uitzicht biedt het? Het terras meet 55 m² en kijkt uit op de zee, het stadscentrum en de haven van Sainte-Maxime, met Saint-Tropez recht tegenover.
Welke parkeermogelijkheden zijn inbegrepen? Het appartement beschikt over een garage en een private parkeerplaats, alsook een kelder.
Wat is de energieprestatie van het pand? Het appartement is geclassificeerd A voor energie (64 kWh/m²/jaar) en A voor GES-emissies (2 kg CO₂/m²/jaar), waarmee het behoort tot de zuinigste panden in zijn categorie.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.