Karakteristieke woning te koop in het hart van de wijngaarden van Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dit Provençaals landgoed van 430 m², gelegen op een vlak terrein van meer dan 8 000 m² midden in de wijngaarden van Ramatuelle, staat te koop voor 11 900 000 €, met 7 slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met eigen terras op het zuiden.
- Vlak terrein van meer dan 8 000 m², omringd door wijngaarden en ongerepte natuur, op enkele minuten van de stranden van Pampelonne, het dorp Ramatuelle en Saint-Tropez.
- 9 kamers met royale volumes: salon met stenen schouw, eetkamer open naar de terrassen, grote ingerichte keuken met fornuis en bijkeuken, bureau en bibliotheek.
- 7 slaapkamers waaronder een oudersuite op de bovenverdieping met privéterras op het zuiden, en twee slaapkamers op tuinniveau, waarvan één ingericht als onafhankelijke studio met keuken.
- Zwembad, poolhouse en aangelegde tuin met grote parasoldennen, cipressen en volwassen bomen op een verzorgd gazon.
- Ruime parkeermogelijkheden: carport en garage voor meerdere voertuigen. EPC klasse C, GES klasse C.
Buitengewone volumes en materialen
Gebouwd volgens de codes van de grote Provençaalse herenhuizen, treft de woning direct door haar proporties, die tegenwoordig zeldzaam zijn in de regio. Steen, terracotta, schouwen en traditionele volumes geven elk vertrek zijn eigen coherentie: de lichtrijke salon, de eetkamer die in verbinding staat met de terrassen, de keuken met fornuis verlengd door een ruime bijkeuken. Het bureau en de bibliotheek verlenen de woning een volledig residentieel karakter, geschikt voor permanent bewoning zowel als voor langere verblijven.
Een beleefde tuin, tussen wijngaarden en parasoldennen
Het terrein van meer dan 8 000 m², vlak en rustig, opent zich op een aangelegde tuin waar grote parasoldennen, cipressen en volwassen bomen het zwembad en het poolhouse omlijsten. De ongestoorde omgeving, de omliggende wijngaarden en het perfect onderhouden gazon geven het domein een serene sfeer, ver van de zomerse drukte aan de kust, maar toch op een comfortabele afstand van Pampelonne en Saint-Tropez.
Dit goed is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een hoofd- of tweede verblijf met werkelijke volumes, met gebruiksflexibiliteit dankzij de onafhankelijke studio op tuinniveau en de afzonderlijke oudersuite.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat zijn de oppervlakten van de woning en het terrein? De woning heeft een woonoppervlakte van circa 430 m² op een vlak terrein van meer dan 8 000 m².
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft de woning? De woning beschikt over 7 slaapkamers, waaronder een oudersuite met privéterras op het zuiden, en 6 badkamers.
Wat is de ligging ten opzichte van de stranden en dorpen? Het domein bevindt zich op enkele minuten van de stranden van Pampelonne, het dorp Ramatuelle en Saint-Tropez, in een rustige en ongestoorde omgeving.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.