Authentieke mas te koop in Vaison-la-Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze gerenoveerde Provençaalse mas van 265 m², gelegen op 5 minuten van het centrum van Vaison-la-Romaine, wordt aangeboden voor 1 680 000 € en telt 6 slaapkamers, twee onafhankelijke bastidons en een overloopzwembad van 10 x 9 meter.
- 265 m² woonoppervlak verdeeld over 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers, met fraaie volumes onderstreept door meerdere open haarden
- Twee onafhankelijke bastidons, elk met een eigen toegang, een keuken en een badkamer, geschikt voor de ontvangst van familie en vrienden of voor seizoensverhuur
- Overloopzwembad 10 x 9 m geïntegreerd in een aangelegde tuin van circa 2 950 m², beplant met mediterrane soorten
- Oprijlaan omzoomd door cipressen die naar de woning leidt, meerdere terrassen op het zuiden zodat de tuin op elk moment van de dag te genieten is
- Restauratie met respect voor de oorspronkelijke architectuur, waarbij historische materialen zijn behouden en gecombineerd met hedendaagse inrichtingselementen
Een mas geworteld in de Provençaalse traditie, met zorg gerenoveerd
De restauratie werd uitgevoerd met respect voor de oorspronkelijke constructie: natuursteen, historische elementen en royale volumes gaan hand in hand met uitgesproken hedendaagse accenten. De leefruimtes, gestructureerd door de open haarden, ademen de warmte van zuidelijke interieurs. Sommige slaapkamers, ingericht in een loftstijl, openen rechtstreeks op de tuin en wissen zo de grens tussen binnen en de omringende terrassen.
Buitenruimtes ontworpen voor leven in de buitenlucht
Het terrein van circa 2 950 m², bereikbaar via een cipressenlaan, ontvouwt meerdere terrassen verspreid rondom de woning en nabij de slaapkamers. Het overloopzwembad neemt een centrale positie in dit geheel in, met zicht op de lijnen van het mediterrane landschap. Het omliggende platteland garandeert rust en privacy, terwijl Vaison-la-Romaine, met zijn winkels en historisch centrum, op vijf minuten bereikbaar blijft.
De configuratie van de woning, met haar twee autonome bastidons en talrijke buitenruimtes, maakt haar even geschikt als hoofdverblijf als als gastvrije tweede woning, met reële mogelijkheden voor huurinkomsten.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is het woonoppervlak van deze mas en hoeveel slaapkamers heeft hij? De mas heeft een woonoppervlak van circa 265 m², verdeeld over 7 kamers waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers. Het EPC vermeldt een oppervlak van 265 m².
Zijn de bastidons werkelijk onafhankelijk van het hoofdhuis? Ja, elk bastidon beschikt over een eigen toegang, een uitgeruste keuken en een badkamer, wat volledig autonoom gebruik mogelijk maakt, zowel voor gasten als voor verhuur.
Wat zijn de energieprestaties van dit object? Het object heeft EPC-label E (261 kWh/m²/jaar) en GES-label B (8 kg CO₂/m²/jaar).
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.