Doorlopend appartement te koop in Cannes - Port Canto met panoramisch uitzicht op zee
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Doorslaapappartement van 110 m² te koop in Cannes, tegenover Port Canto, aangeboden voor 3 490 000 €, met vier badkamers en een terras van 16 m² volledig gericht op zee.
- Hoge verdieping in een beveiligde residentie met conciërge, panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee vanuit de woonkamer en het terras
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers en 4 badkamers, volledig herbekeken met hoogwaardige materialen en uitrusting
- Terras van circa 16 m² gericht naar zee, als natuurlijke verlenging van de lichtrijke ontvangstruimte
- Privégarage en kelder inbegrepen
- EPB klasse B (82 kWh/m²/jaar), GES klasse A (3 kg CO2/m²/jaar)
Op de Croisette, boven Port Canto
Gelegen op een hoge verdieping aan de Croisette vangt dit doorslaapappartement licht op van twee kanten en biedt het, aan de zeezijde, een onbelemmerd uitzicht op de Middellandse Zee en de Îles de Lérins. De ruime ontvangstruimte met open keuken sluit naadloos aan op het terras van 16 m², waar het blauw van de baai van Cannes het panorama het hele jaar door beheerst. De beveiligde residentie met conciërge telt 49 kavels, de jaarlijkse lasten bedragen 3 628 €.
Een renovatie tot in het kleinste detail
De transformatie van het appartement werd uitgevoerd met bijzondere aandacht voor materialen en uitrusting, waardoor de leefruimte een hedendaags en comfortabel karakter heeft gekregen. Elk van de vier slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, een zeldzame indeling voor deze oppervlakte die het appartement even geschikt maakt als hoofdverblijf als voor gebruik als tweede verblijf voor meerdere gasten. De privégarage en de kelder completeren het geheel op praktisch vlak. Het EPB vermeldt een oppervlakte van 110 m².
Een doorslaapindeling op hoge verdieping, op een steenworp van het Palais des Festivals en de markt Forville, is even ideaal om volop te genieten van het dagelijkse leven in Cannes als om te verhuren in een topsegment tijdens de grote evenementen aan de Croisette.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terras en de ligging ervan? Het terras meet circa 16 m² en is gericht naar zee, met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.
Is een parkeerplaats inbegrepen? Ja, een privégarage en een kelder zijn inbegrepen in de verkoop.
Wat zijn de energieprestaties van het appartement? Het pand is geclassificeerd als B voor het EPB (82 kWh/m²/jaar) en A voor het GES (3 kg CO2/m²/jaar), bijzonder gunstige niveaus voor een appartement aan de Croisette.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.