Villa te koop in de Provence met aangelegde tuin.
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Villa van 155 m² in Vaison-la-Romaine, aangeboden voor 532 000 €, op een aangelegde tuin van 730 m² met 3 slaapkamers, een garage en een woonkamer van 72 m² die uitkomt op een terras: een vrijstaande woning in een residentiële wijk, op enkele minuten lopen van het stadscentrum.
- Ruime leefruimte van circa 72 m² met salon, eetkamer en open keuken, voorzien van een inzethaard en glaswanden die uitkomen op de terrassen en de tuin.
- Mezzanine boven de woonkamer, in te richten als kantoor, bibliotheek of leeshoek.
- Wasruimte van 15 m², garage en een boomrijke tuin van 730 m² met zorgvuldige aanleg.
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, 5 kamers in totaal.
- EPC klasse D (197 kWh/m²/an), GES klasse B (6 kg CO₂/m²/an). Het EPC vermeldt een oppervlakte van 155 m².
Een interieur ontworpen voor licht en samenleven
De glaswanden van de woonkamer laten de grens tussen binnen en de terrassen vervagen: het licht doorstroomt de hele ruimte van 's ochtends tot 's avonds, terwijl de inzethaard het overneemt bij de eerste koelere dagen. De mezzanine biedt een natuurlijke terugtrektrek vanuit de woonkamer, zonder de woning in twee afzonderlijke volumes op te delen. De wasruimte van 15 m², ontworpen als een volwaardige functionele kamer, houdt de hoofdvertrekken vrij van dagelijkse rompslomp.
Boomrijke tuin en ligging in het hart van la Provence romaine
Het perceel van 730 m², met bomen en een zorgvuldige landschappelijke inrichting, biedt een zeldzame groene privacy voor een woning die zo dicht bij het centrum ligt. Vaison-la-Romaine, met zijn markten, antieke monumenten en lokale winkels, is te voet bereikbaar vanuit deze rustige residentiële wijk, goed ontsloten via de voornaamste verbindingswegen.
Deze villa is geschikt als primaire gezinswoning of als thuiswerkstek, dankzij de veelzijdige mezzanine en de genereuze ruimtes van de wasruimte en de garage.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het perceel? Het perceel beslaat 730 m², boomrijk en landschappelijk aangelegd, met terrassen bereikbaar vanuit de woonkamer.
Beschikt het object over een garage? Ja, een garage is inbegrepen in de voorzieningen van de woning.
Wat is de energieprestatie van deze villa? De villa heeft EPC-klasse D (197 kWh/m²/an) en GES-klasse B (6 kg CO₂/m²/an).
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.