Villa te koop in de Provence met aangelegde tuin.
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Villa van 155 m² te koop in Vaison-la-Romaine, aangeboden voor 532 000 €, met 3 slaapkamers, een leefruimte van 72 m² die uitgeeft op de terrassen en een boomrijke aangelegde tuin, op korte afstand van het stadscentrum.
- 5 kamers waaronder 3 slaapkamers, 1 badkamer, mezzanine geschikt als bureau of leessalon
- Ruime leefruimte van circa 72 m² met salon, eetkamer en open keuken, open haard met insert
- Grote glaspartijen die de leefruimte naadloos verbinden met de terrassen en de tuin, met doorzijdig licht
- Zorgvuldig aangelegde, boomrijke tuin zonder inkijk, met garage
- EPC klasse D (197 kWh/m²/an), GES klasse B (6 kg CO₂/m²/an)
Een royale leefruimte die opengaat naar buiten
Het hart van de woning draait om een geheel van 72 m² waar salon, eetkamer en open keuken samenvloeien in één lichtrijke sfeer. De open haard met insert zorgt voor warmte in de winter, terwijl de grote glaspartijen de grens tussen binnen en de terrassen doen vervagen. De mezzanine boven dit volume biedt een genereuze plafondhoogte en een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld.
Een boomrijke tuin in een rustige residentiële buurt
Vrijstaande woning gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Vaison-la-Romaine, op enkele minuten wandelen van het historisch centrum, winkels en scholen. De aangelegde, boomrijke tuin garandeert privacy en groen, en de garage biedt bijkomende bergruimte. De EPC vermeldt een oppervlakte van 155 m².
Deze villa is geschikt als hoofdverblijf of als uitvalsbasis in de Provence, met een indeling van 3 slaapkamers die ideaal is voor een gezin of voor het ontvangen van gasten.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van de leefruimte? De principale leefruimte combineert salon, eetkamer en open keuken in een geheel van circa 72 m², dat via grote glaspartijen uitgeeft op de terrassen.
Is er een garage? Ja, de woning beschikt over een garage met parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Wat is de energieprestatie? Het pand heeft EPC-klasse D (197 kWh/m²/an) en GES-klasse B (6 kg CO₂/m²/an).
Te bezichtigen via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die door onze commerciële teams nauwkeurig is opgemeten.