Prachtige en goed onderhouden villa, gelegen op minder dan 10 minuten van Uzès.
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Eigentijdse villa in Provençaalse stijl van 160 m², in Garrigues-Sainte-Eulalie, aangeboden voor 890 000 €, met 4 slaapkamers elk met eigen badkamer en een zwembad, op minder dan 10 minuten van Uzès.
- Gebouwd in 2017, perfect onderhouden, verkocht gemeubileerd, uitgerust en instapklaar
- Woonruimte van circa 60 m² met toegang tot overdekt terras en zwembad
- 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer, verdeeld over twee verdiepingen
- Aangebouwde garage, rustige residentiële omgeving
- EPC klasse A (52 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar)
Architectuur en binnenruimtes
De villa ontleent haar silhouet en lichtinval aan de Provençaalse bastides, maar bevestigt tegelijk resoluut eigentijdse lijnen. De tuinverdieping is georganiseerd rond een woonruimte van circa 60 m² waar volledig uitgeruste keuken, salon en eetkamer één vloeiende open ruimte vormen. De raampartijen leiden vanzelfsprekend naar het terras en het zwembad, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de bovenverdieping beschikken drie ruime slaapkamers elk over een eigen badkamer, wat privacy en comfort combineert in een doordachte indeling.
Buitenruimtes en woonomgeving
Het overdekte terras is de perfecte plek voor zomerse lunches en lange avonden, terwijl het zwembad de zonnige dagen structuur geeft. De aangebouwde garage vervolledigt het aanbod op discrete wijze. Op minder dan tien minuten rijden ontvouwt Uzès zijn straatjes, zijn markt en zijn erfgoed, wat dit adres zowel dagelijks als op lange termijn aantrekkelijk maakt.
Dit gemeubileerd en uitgerust verkochte object is geschikt als hoofdwoning én als seizoensverhuur, in een sector waar de vraag aanhoudend sterk blijft.
Veelgestelde vragen over dit object
Wordt de villa gemeubileerd verkocht? Ja, het object wordt gemeubileerd, uitgerust en onmiddellijk bewoonbaar verkocht.
Wat is de energieprestatie van deze villa? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 160 m² en klasseert het object in klasse A (52 kWh/m²/jaar); het GES is eveneens geklasseerd in klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar).
Hoeveel badkamers heeft de villa? De villa beschikt over 4 badkamers, één per slaapkamer, wat elke bewoner volledige autonomie biedt.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.