Prachtig landgoed met zwembad te koop nabij L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse villa uit de 19e eeuw te koop in Le Thor, 190 m² volledig gerenoveerd, 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en 3 badkamers, aangelegde tuin van 1 170 m² met zwembad, aangeboden voor 820 000 € (ongeveer 4 316 € per m²), op enkele minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue.
- 19e-eeuwse architectuur gerenoveerd : harmonieuze combinatie van authentieke materialen, zichtbare balken en hedendaags comfort
- Indeling over drie niveaus met twee onafhankelijke leefruimten, waaronder een keuken en een salon op de eerste verdieping die uitkomen op een terras van 18 m² met uitzicht op de velden
- Ouderslaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en overdekt terras bereikbaar vanuit de keuken
- Aangelegde tuin van 1 170 m² met zwembad, garage en buitenparkeerplaats voor twee voertuigen
- Het EPC vermeldt een oppervlakte van 190 m², klasse D (156 kWh/m²/jaar), GES D (27 kg CO2/m²/jaar)
Een villa ingericht voor twee leefstijlen
De begane grond omvat een ouderslaapkamer met eigen badkamer, een woonkamer, een keuken die uitkomt op een overdekt terras, een doucheruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping vormt een tweede autonome leefruimte, bestaande uit een keuken, een salon en een eetkamer, een geheel dat uitloopt op 18 m² terras met uitzicht op de Provençaalse velden. Deze indeling past zowel bij een groot gezin als bij een gecombineerd gebruik als hoofdverblijf en onafhankelijke gastenaccommodatie.
Materialen, licht en tuin
Op de tweede verdieping ademt een slaapkamer onder zichtbare balken de warme sfeer die kenmerkend is voor de karaktervolle woningen van de Vaucluse. Buiten omkaderen de aangelegde tuin van 1 170 m², het zwembad en de terrassen het geheel, te midden van het zachte klimaat van de Luberon. De garage en de parkeerplaats voor twee voertuigen completeren de buitenvoorzieningen.
Ligging en leefomgeving
Le Thor, een dorp tussen Avignon en L'Isle-sur-la-Sorgue, biedt een snelle verbinding met de markten, restaurants en antiekgalerijen van de streek, evenals met de dorpen van de Luberon. Het eigendom geniet van een rustige, groene omgeving terwijl het dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Deze villa is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruim karaktervol huis met buitenruimten, of voor kopers die een onafhankelijke woonunit op de eerste verdieping wensen voor familieleden of seizoensverhuur.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van de tuin en is er een zwembad ? De aangelegde tuin meet 1 170 m² en beschikt over een zwembad. Een garage en een parkeerplaats voor twee voertuigen completeren de buitenruimten.
Laat de woning twee gezinnen of een verhuurbestemming toe ? De eerste verdieping beschikt over een keuken, een salon, een eetkamer en twee slaapkamers met doucheruimte, en vormt zo een volledige, van de begane grond onafhankelijke leefruimte.
Wat is de energieprestatie van het object ? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 190 m², met een verbruik van 156 kWh/m²/jaar, klasse D, en een GES van 27 kg CO2/m²/jaar, eveneens klasse D.
Te ontdekken via Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.