Prachtige villa met panoramisch uitzicht op zee te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Villa van 230 m² in Sainte-Maxime, ontworpen door architect Serge Rolland, aangeboden voor 4 480 000 € : 4 slaapkamers en suite, 4 badkamers, overloopzwembad en panoramisch dominant uitzicht op de baai van Saint-Tropez.
- Architectuur van Serge Rolland : gewelfde plafonds, drievoudige rijen genoises, tijdloze en herkenbare stijl.
- Zeezicht met dubbele oriëntatie : de doorgaande woonkamer omlijst tegelijkertijd la Nartelle en Saint-Tropez, met parasoldennenbomen op de voorgrond.
- Overloopzwembad open naar de Grande Bleue, gelijkvloers vanuit de leefruimtes.
- Royale volumes : 3 gelijkvloerse slaapkamers en suite, 1 onafhankelijke slaapkamer op tuinniveau, garage, wijnkelder, wasruimte, atelier.
- Uitbreidingspotentieel : uitbreiding of ophoging mogelijk afhankelijk van het project.
Een architectuur in dialoog met het landschap
Gelegen in een zeer gegeerde wijk van Sainte-Maxime, tegenover Saint-Tropez, ontleent deze villa haar bijzonder karakter aan de signatuur van Serge Rolland. De gewelfde plafonds en de drievoudige rijen genoises zijn meer dan louter ornament : zij geven ritme aan de binnenruimtes en verankeren het huis in de meest verzorgde Provençaalse traditie. Overwegend gelijkvloers biedt de indeling een vlotte circulatie, van de volledig uitgeruste grote keuken tot de lichtrijke woonkamer met zijn dubbele belichting.
Leven tussen pijnbomenwoud en Grande Bleue
Het ruime perceel biedt absolute rust en optimale bezonning. Het overloopzwembad opent rechtstreeks op zee, omlijst door de silhouetten van parasoldennenbomen. 's Avonds geven de lichten van Saint-Tropez aan elk terrassdiner een uitzonderlijke dimensie. De woning beschikt ook over ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een wijnkelder en een atelier, voor een dagelijks leven zonder compromissen.
Gebruik en projecten
De gelijkvloerse indeling met onafhankelijke slaapkamer op tuinniveau is geschikt als hoofdverblijf én als familiaal vakantieverblijf. De mogelijkheid tot uitbreiding of ophoging biedt een reële marge voor personalisatie, zodat de villa aan een ambitieuzer programma kan worden aangepast.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van deze villa in Sainte-Maxime? De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Het DPE vermeldt een oppervlakte van 230 m².
Is het zwembad werkelijk een overloopzwembad met zeezicht? Ja, het overloopzwembad is georiënteerd op de Grande Bleue, met parasoldennenbomen op de voorgrond en de baai van Saint-Tropez als decor op de achtergrond.
Zijn uitbreidingswerken mogelijk? Volgens de gegevens van de verkoper biedt de woning de mogelijkheid tot uitbreiding of ophoging, te onderzoeken conform de lokale stedenbouwkundige voorschriften.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie door onze commerciële teams is opgemeten.