Karaktervolle dorpswoning met gîte- en chambres-d’hôtes-activiteit
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
In het hart van het bekende dorp La Roque d’Anthéron en in de onmiddellijke nabijheid van winkels bevindt zich deze mooie stadswoning uit 1860 op een perceel van 592 m². Volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2023, heeft deze woning van ongeveer 290 m² haar Provençaalse charme en karakter behouden, terwijl ze tegelijk modern comfort biedt.
Het private woongedeelte bestaat op het gelijkvloers uit twee salons, waarvan één aansluit op de ruime keuken en de andere uitgeeft op het zwembadgedeelte, een slaapkamer met douche en wastafel en een gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen douchekamer, evenals een masterappartement met keuken en leefruimte, bureau, slaapkamer, douchekamer met toilet en een apart toilet.
Het gastenverblijf is rechtstreeks toegankelijk via een privépad voor bezoekers aan de achterzijde van de tuin en bevindt zich op de eerste verdieping. Het bestaat uit een gîte met leefruimte en terras, slaapkamer, dressing, badkamer met douche en apart toilet, evenals twee gastenkamers, elk met een eigen douchekamer en toilet, die een keuken en een terras delen.
De tuin, aangelegd in terrassen, biedt verschillende ontspanningsruimtes, waaronder een charmante binnenkoer met een discreet gelegen zwembad.
Een ruime garage van ongeveer 60 m² en een wijnkelder vervolledigen dit zeldzame eigendom.
Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans om gezinsleven te combineren met een toeristische onthaalactiviteit.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.