Gerenoveerde 18e-eeuwse bastide te koop met gerestaureerde hoevegebouwen en olijfgaarden – een combinatie van historische charme en hedendaagse stijl
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerestaureerde bastide uit de 18e eeuw in Manosque, 900 m² verdeeld over het hoofdverblijf en zeven onafhankelijke verblijfseenheden, aangeboden voor 3 180 000 € (ongeveer 3 533 € per m²) op een aangelegd terrein van circa 15 000 m² met olijfgaarden. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 900 m².
- 20 kamers, 15 slaapkamers, 15 badkamers : aanzienlijke capaciteit voor familieverblijf of toeristische verhuur
- Twee zwembaden, waaronder een zoutwaterbad van 9 x 14 m, met schaduwrijke terrassen en aangelegde tuin
- Zeven onafhankelijke verhuureenheden : gîtes, appartement T3, studio, privéjacuzzi, terras met prieel
- Seminarzaal met wateraansluiting, pétanquebaan, automatische beregening
- EPC klasse D (248 kWh/m²/jaar) | GES klasse B (7 kg CO₂/m²/jaar)
Een Provençaalse bastide tussen zichtbaar natuursteen en hedendaags comfort
De hoofdbastide is verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond grenst een keuken met fornuis aan een eetkamer en een ruime leefruimte met dubbele plafondhoogte, die uitkomt op een tweede gemeenschappelijke eetgelegenheid. De verdiepingen bieden meer private ruimtes: een familieslaapkamer voor vier personen op de tussenverdieping, vervolgens een salon, een kantoor en een slaapkamer op de eerste verdieping, en vier extra slaapkamers op de tweede. De originele houten kozijnen, de open haarden en het zichtbare natuursteen gaan een harmonieus gesprek aan met dubbele beglazing en een pelletkachel, voor een sfeer waarin oud en nieuw naadloos samengaan.
Een domein ingericht voor ontvangst, tussen olijfgaarden en het Manosquijnse platteland
Rondom de bastide bieden zeven gerenoveerde, onafhankelijke gebouwen uiteenlopende formaten: een gîte met privéterras en jacuzzi (vijf slaapplaatsen), een gelijkvloers appartement T3, een studio, en drie gîtes voor vier, zes en zeven personen, waarvan één met een terras met prieel. Het beerput voldoet aan de geldende normen. Het terrein van 15 000 m² strekt zich uit tussen wijngaarden en olijfgaarden, met wijde vergezichten over het platteland. In de nabijheid biedt Manosque een levendig stadscentrum met markten en winkels.
De modulaire opzet van het domein, met een hoofdwoning en onafhankelijke verblijfseenheden, leent zich voor uitgebreid familiegebruik, een project voor seizoensverhuur of de organisatie van seminars in de daarvoor bestemde zaal.
Veelgestelde vragen over dit object
Hoeveel onafhankelijke verblijfseenheden biedt het domein? Zeven eenheden afzonderlijk van de hoofdbastide: een gîte met privéjacuzzi, een appartement T3, een studio en drie extra gîtes voor vier, zes en zeven personen.
Welke buitenvoorzieningen zijn aanwezig? Twee zwembaden waaronder een zoutwaterbad van 9 x 14 m, schaduwrijke terrassen, een pétanquebaan, automatische beregening en circa 15 000 m² aangelegde tuin met olijfgaarden.
Wat is de energieprestatie van dit object? Het object is geclassificeerd als D voor het EPC (248 kWh/m²/jaar) en B voor de uitstoot van broeikasgassen (7 kg CO₂/m²/jaar).
Te ontdekken via Janssens Immobilier Aix-en-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.