Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen woning van 173 m² te koop in Eygalières, aangeboden voor 1 960 000 €, ofwel, met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een zwembad.
- 173 m² bewoonbare oppervlakte in steen, in het hart van Eygalières
- 4 slaapkamers en 3 badkamers voor een royale gezindeling
- Zwembad inbegrepen bij de eigendom
- EPC klasse C (116 kWh/m²/jaar), GES klasse A (4 kg CO₂/m²/jaar), behorend tot de beste ratio's in het oude Provençaalse vastgoedbestand
- Prijs : 1 960 000 €
Een stenen woning met uitgesproken Provençaals karakter
Gebouwd in steen, draagt deze woning de architecturale signatuur die eigen is aan de woningen van de Alpilles: natuurlijke materialen, solide volumes en licht gefilterd door de dikke gevels. In Eygalières, een dorp dat behoort tot de mooiste van de Provence, past dit type bebouwing in een beschermd stedelijk weefsel waar de kalkstenen steegjes, de markt en de levendige terrassen deel uitmaken van het dagelijkse leven te voet. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 173 m², met energielabel C en een GES-score A, een zeldzame combinatie voor een oud stenen gebouw.
Leefruimtes, slaapkamers en buitenruimtes
De 4 slaapkamers en 3 badkamers bieden een indeling die zowel geschikt is als hoofdverblijf als voor langdurig seizoensgebruik. Het zwembad verlengt het binnenleven op een natuurlijke manier naar buiten, in een streek waar de Provençaalse zomers dit voorziening ruimschoots rechtvaardigen. De natuurlijke textuur van de steen, de helderheid van de omringende garrigue en het zachte klimaat van de Alpilles vormen samen een leefomgeving die diep geworteld is in het landschap.
Eygalières, tussen de Alpilles en de Luberon
Eygalières geniet van een bevoorrechte ligging ten zuiden van de Alpilles, op een redelijke afstand van Saint-Rémy-de-Provence en Arles, met een rechtstreekse verbinding naar de assen die de Camargue en de Luberon ontsluiten. Het dorp, met zijn nabijgelegen winkels en authentieke sfeer, behoort tot de meest gegeerde adressen van de Bouches-du-Rhône.
Deze woning is even geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een hoofdverblijf in de Provence als voor een koper die een vakantiewoning met groot potentieel zoekt in een het hele jaar levendig dorp.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van deze stenen woning in Eygalières? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 173 m², met energieklasse C op 116 kWh/m²/jaar en een GES-score A op 4 kg CO₂/m²/jaar, wat uitstekende prestaties zijn voor een stenen gebouw.
Is het zwembad inbegrepen in de verkoopprijs? Ja, het zwembad maakt deel uit van de eigendom zoals beschreven in de advertentie tegen een prijs van 1 960 000 €.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning in Eygalières? De woning telt 4 slaapkamers en 3 badkamers, op een totale oppervlakte van 173 m².
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.