Gerenoveerde mas in ruwe natuursteen met zwembad en uitzicht te koop in Roussillon
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen mas uit de 19e eeuw gerenoveerd in 2023, 270 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus in Roussillon, aangeboden voor 1 595 000 €, ofwel ongeveer 5 907 € per m², met verwarmd zwembad en direct uitzicht op de Luberon, Gordes en Joucas. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 270 m², geclassificeerd C (176 kWh/m²/an), GES klasse B (7 kg CO₂/m²/an).
- Terrein van 4 000 m² op het zuidwesten gelegen, met panoramisch uitzicht op de Luberon en de perchédorpen Gordes en Joucas.
- 9 kamers waaronder 7 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over drie niveaus met zichtbare balken.
- Verwarmd zwembad, buitenverblijf met barbecue, meerdere ingerichte terrassen, aangelegde tuinen en een pétanquebaan.
- Atelier met patio, inloopkast, functionele bijkeuken: een volledig programma voor intensief gebruik.
- Op enkele kilometers van het dorp Roussillon, opgenomen in de lijst van de Plus Beaux Villages de France, en van alle dagelijkse voorzieningen.
Een 19e-eeuwse mas ingebed in het Luberon-platteland
De stenen muren en zichtbare balken werden bij de renovatie van 2023 in hun oorspronkelijke staat bewaard, waardoor de 270 m² een warme sfeer uitstralen die nieuwbouw niet kan evenaren. Op de begane grond vangt de keuken met eetkamer van 50 m² het licht gedurende het hele jaar; de gezellige woonkamer en de bijkeuken completeren dit dagelijkse leefniveau. Op de verdiepingen zijn de zeven slaapkamers verdeeld over een bureau, inloopkast, speelkamer en multifunctionele ruimtes, wat een echte flexibiliteit in gebruik biedt naargelang het seizoen en de bewoners.
Buitenruimtes ontworpen voor de Provençaalse levenskunst
Het terrein van 4 000 m² op het zuidwesten omvat meerdere terrassen, een aangelegde tuin, een buitenverblijf met barbecue, een atelier met patio en een pétanquebaan. Het verwarmde zwembad verlengt het zwemseizoen ruim voorbij de zomer. Vanuit deze ruimtes strekt het uitzicht zich uit over de bergkammen van de Luberon en de silhouetten van Gordes en Joucas, de twee meest gefotografeerde perchédorpen van de Vaucluse.
Roussillon en zijn oker omgeving
Het dorp Roussillon, op enkele kilometers afstand, is gelegen op het grootste okervorkomen van Europa: de gevels en kliffen vertonen alle tinten van geel tot rood, en worden levendig gehouden door kunstgalerijen, een oker-ecomuseum en panoramische uitzichten. Dagelijkse winkels en seizoensgebonden evenementen geven het dorp het hele jaar door een eigen ritme.
De indeling met zeven slaapkamers, het verwarmde zwembad en de ingerichte buitenruimtes lenen zich zowel voor een gezinswoning of tweede verblijf als voor een toeristisch verhuurproject met groot potentieel.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van de mas en hoe is deze ingedeeld? De mas biedt 270 m² verdeeld over drie niveaus: keuken met eetkamer van 50 m² en woonkamer op de begane grond, drie slaapkamers, bureau, inloopkast en multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, vier slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping.
Is het zwembad buiten het zomerseizoen bruikbaar? Ja, het zwembad is verwarmd, waardoor het ook buiten de zomerperiode gebruikt kan worden.
Wat is de energieclassificatie van het pand? Het DPE is geclassificeerd C met 176 kWh/m²/an en het GES is geclassificeerd B met 7 kg CO₂/m²/an.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.