3-kamerappartement te koop in Les Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Appartement van 3 kamers met een oppervlakte van 65,2 m² in Les Issambres, aangeboden voor 263 000 €, met een DPE-klasse C en een GES-klasse A, gelegen in een kleine, beveiligde mede-eigendom met een genummerde privéparking.
- Doorzonwoning, volledig voorzien van airconditioning, met nieuwe kozijnen en een gepantserde deur
- Woonkamer met toegang tot een balkon en een afzonderlijke ingerichte keuken met uitzicht op de heuvels
- 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en airconditioning, gescheiden van de woonkamer door een gang met schuifkast
- Badkamer met raam en afzonderlijk toilet
- Jaarlijkse servicekosten van 1 000 €, water inbegrepen, vlakbij een bushalte
Een doorzonsindeling ontworpen voor licht en privacy
De indeling van het appartement scheidt de slaapzone zorgvuldig van de woonkamer: aan de ene kant een lichte woonkamer verlengd door een balkon, aan de andere kant een afzonderlijke ingerichte keuken met uitzicht op de heuvels. Dankzij de doorzonoriëntatie geniet het appartement de hele dag door van natuurlijk licht. De twee slaapkamers, tegenover elkaar gelegen aan het einde van de gang, beschikken elk over ingebouwde kasten en airconditioning, wat comfort biedt in zomer en winter.
Een beveiligde residentie in Les Issambres, tussen zee en natuur
Het gebouw, op menselijke maat, is uitgerust met een intercom, een automatische poort en een gepantserde deur bij de ingang van het appartement. De genummerde privéparking vormt een extra troef. Les Issambres, een badplaats behorend tot de gemeente Roquebrune-sur-Argens, biedt een vlotte toegang tot de stranden, winkels en het openbaar vervoer, met een bushalte op korte afstand.
Dit goed is geschikt als hoofdverblijf, als tweede verblijf of als seizoensgebonden huurinvestering aan de Côte Varoise. De DPE vermeldt een oppervlakte van 65,2 m².
Veelgestelde vragen over dit goed
Is het appartement gerenoveerd en instapklaar? Ja, het werd gerenoveerd, is volledig voorzien van airconditioning en beschikt over nieuwe kozijnen; er zijn geen werken vereist.
Wat zijn de kosten van de mede-eigendom? De jaarlijkse servicekosten bedragen 1 000 €, inclusief warm en koud water.
Wat is de energieprestatie van het goed? De woning heeft DPE-klasse C (142 kWh/m²/an) en GES-klasse A (4 kg CO₂/m²/an), waarmee het behoort tot de minst energieverslindende appartementen in zijn categorie.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestige-vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit partnerschap versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.