Mas met olijfgaarden te koop in Eygalières, in het hart van de Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Mas van 306 m² te koop in Eygalières, in het hart van het regionaal natuurpark van de Alpilles, aangeboden voor 4 950 000 €, ofwel circa 16 200 € per m². De eigendom telt 8 kamers waarvan 6 slaapkamers en 5 badkamers, op een aangelegde tuin van meer dan 2 800 m² met olijfbomen en pijnbomen.
- Authentieke Provençaalse architectuur : zichtbare balken, scheepshout, antieke stenen uit Beaucaire en pierre des Baux.
- Zwembad 12 x 6 m met terras gericht op de Alpilles, direct uitzicht op de zonsondergang.
- Ingerichte keuken open naar de zwembadomgeving, salon met open haard, grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht brengen in alle vertrekken.
- 5 ensuite slaapkamers (van de 6), garage en meerdere parkeerplaatsen.
- EPC klasse A (63 kWh/m²/jaar) | GES klasse A (2 kg CO2/m²/jaar). Het EPC vermeldt een oppervlakte van 306 m².
Een mas verankerd in steen en Provençaals licht
De constructie combineert edele materialen met eigentijdse afwerking : antieke stenen uit Les Baux en Beaucaire structureren de muren, terwijl scheepshout en zichtbare balken de interieurs rythmeren. De grote raampartijen kaderen het landschap van de Alpilles en nodigen het licht uit om de leefruimtes van ochtend tot avond te doordringen. De salon met open haard biedt de typische warmte van een mas uit de Midi, in een royaal volume zonder overbodige franje.
Een tuin gericht op de Alpilles
De aangelegde tuin van meer dan 2 800 m² is ingericht rond eeuwenoude olijfbomen, pijnbomen en schaduwrijke terrassen. Het zwembad van 12 x 6 m, aangelegd tegenover de bergkammen van de Alpilles, sluit naadloos aan op het overdekte terras grenzend aan de keuken. Het dorp Eygalières, met zijn delicatessenwinkels, kunstgalerijen en restaurants, is te voet bereikbaar in 15 minuten. Het TGV-station van Avignon bevindt zich op 35 minuten rijden, de luchthaven Marseille-Provence op 55 minuten.
Deze eigendom is zowel geschikt als hoofdverblijf als luxe tweede verblijf, met een uitzonderlijke ontvangstcapaciteit (6 slaapkamers, 5 badkamers) en buitenruimtes gedimensioneerd om het hele jaar door gasten te ontvangen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van deze mas in Eygalières ? De oppervlakte bedraagt circa 306 m², waarvan circa 35 m² bijgebouwen, op een aangelegde tuin van meer dan 2 800 m².
Wat is de energieprestatie van deze eigendom ? Het pand is ingedeeld in klasse A voor het EPC met 63 kWh/m²/jaar en klasse A voor het GES met 2 kg CO2/m²/jaar, wat overeenkomt met een uitstekende energieprestatie.
Wat is de afstand van deze mas tot de belangrijkste transportverbindingen ? Het TGV-station van Avignon ligt op 35 minuten rijden en de luchthaven Marseille-Provence op 55 minuten ; het centrum van Eygalières is op 15 minuten lopen.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.