Huis te koop in Paradou, in een beschermde omgeving
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Huis van 194 m² te koop in Paradou, aangeboden voor 1 190 000 €, ofwel, met 6 slaapkamers, 3 badkamers en een verwarmd zoutwaterzwembad in een aangelegde tuin van 2 800 m². Gebouwd in 1976 en grotendeels gelijkvloers, biedt de woning een volledige zuidoriëntatie en een vlotte indeling over 8 kamers.
- Verwarmd zoutwaterzwembad van 10 x 5 m, geïntegreerd in een boomrijk park van 2 800 m² met gevarieerde beplanting en fruitbomen.
- 5 slaapkamers op de begane grond, plus 2 onafhankelijke slaapkamers op de verdieping met eigen badkamer, samen 6 slaapkamers in totaal.
- Meerdere terrassen op het zuiden, waarvan sommige beschaduwd, en een lichte woonkamer die uitkomt op de tuin.
- Garage inbegrepen, op slechts enkele minuten van het centrum van Maussane-les-Alpilles en het dorp Paradou.
- Het DPE vermeldt een oppervlakte van 194 m², geclassificeerd D (207 kWh/m²/an), GES klasse B (8 kg CO₂/m²/an).
Een gelijkvloerse woning met uitzicht op de Provençaalse tuin
Vanaf de inkomhal geeft een gastentoilet toegang tot een woonkamer die uitkomt op de tuin en een eetkamer, beide georiënteerd naar de terrassen en het park. De keuken is apart, iets teruggetrokken van de woonkamer. Op de begane grond delen vijf slaapkamers een badkamer en een doucheruimte, zodat een groot gezin of gasten comfortabel kunnen worden ontvangen zonder circulatieproblemen. Op de verdieping beschikken twee aansluitende slaapkamers elk over een eigen badkamer, wat een autonome ruimte vormt die geschikt is voor privégebruik of voor ontvangst.
Buitenruimte en ligging in de Alpilles
Het park van 2 800 m², fraai beplant met mediterrane soorten en fruitbomen, omringt de woning met een dichte groene laag die het licht filtert en de terrassen in de zomer verkoelt. Het verwarmde zoutwaterzwembad van 10 x 5 m past zich op natuurlijke wijze in dit geheel in. Wat de ligging betreft, heerst er werkelijke rust, terwijl de winkels en de markt van Maussane-les-Alpilles, een van de meest geliefde adressen aan de voet van de Alpilles, te voet of in enkele minuten bereikbaar zijn.
De gelijkvloerse indeling, de capaciteit van 6 slaapkamers en de aanwezigheid van de garage maken dit een veelzijdig project, of het nu gaat om een hoofdverblijf, een familiale tweede woning of een seizoensgebonden verhuurinvestering in deze zeer gegeerde regio van de Provence.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het perceel en wat omvat het? De aangelegde tuin meet circa 2 800 m² en omvat bomen van gevarieerde soorten, fruitbomen, meerdere terrassen op het zuiden waarvan sommige beschaduwd, en een verwarmd zoutwaterzwembad van 10 x 5 m.
Hoe zijn de 6 slaapkamers verdeeld? Vijf slaapkamers bevinden zich op de begane grond, bediend door een badkamer en een doucheruimte. De twee slaapkamers op de verdieping zijn met elkaar verbonden en beschikken elk over een eigen badkamer, wat een ruimte vormt die onafhankelijk is van de rest van de woning.
Hoe ver liggen de winkels van de woning? Het centrum van het dorp Paradou en dat van Maussane-les-Alpilles, met hun winkels en markten, zijn in enkele minuten bereikbaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.