Huis Provençaalse stijl met zwembad en grond in Roussillon
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Huis van 222 m² in Roussillon, aangeboden voor 1 150 000 €, of ongeveer 5 180 € per m², met zwembad, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Een zeldzaam pand in een van de meest herkenbare dorpen van de Luberon, opgenomen in de lijst van de mooiste dorpen van Frankrijk, waar de okerrotsen de zonsondergangen kleuren met een warm en bijzonder licht.
- Bewoonbare oppervlakte: 222 m², een royaal volume voor een gezinswoning in de Provence.
- 4 slaapkamers en 3 badkamers, een indeling geschikt voor zowel permanent als als tweede verblijf gebruik.
- Zwembad op het terrein, om volop te genieten van de Provençaalse zomers.
- EPB klasse B (96 kWh/m²/jaar) en BKG klasse A (3 kg CO2/m²/jaar), uitstekende energieprestaties voor een woning van dit formaat.
Een woning geworteld in het okeren landschap van Roussillon
Roussillon, een hoog gelegen dorp in het Parc Naturel Régional du Luberon, biedt een leefomgeving waar de okertinten van de rotswanden, het scherpe ochtendlicht en de stenen steegjes een sfeer scheppen die in de Provence moeilijk te evenaren is. Deze woning profiteert optimaal van deze uitzonderlijke omgeving en biedt tegelijk een oppervlakte van 222 m², perfect gedimensioneerd voor een comfortabel leven, ver van de drukte van de grote stad. De winkels, restaurants en markten van het dorp zijn te voet bereikbaar, waardoor het dagelijks leven in alle seizoenen aangenaam is.
Hedendaags comfort en opmerkelijke energieprestaties
Met een EPB die een oppervlakte van 222 m² aangeeft, geklasseerd B op 96 kWh/m²/jaar, en een BKG A van slechts 3 kg CO2/m²/jaar, toont de woning energieprestaties die ruim boven het gemiddelde van het Provençaalse vastgoedpark liggen. Het zwembad, het terrein en de 3 badkamers completeren een aanbod dat volledig gericht is op dagelijks welzijn, zomer en winter.
Deze woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een hoofdverblijf in de Luberon, maar ook voor een koper die wil beschikken over een ruime vakantiewoning met een sterk seizoensgebonden verhuurpotentieel in een van de meest bezochte dorpen van de Vaucluse.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de energieprestaties van dit huis in Roussillon? De EPB geeft een oppervlakte van 222 m² aan, met een verbruik van 96 kWh/m²/jaar, geklasseerd B, en een BKG van 3 kg CO2/m²/jaar, geklasseerd A, wat het een bijzonder energiezuinig pand voor de regio maakt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft dit huis? Het beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over een totale oppervlakte van 222 m².
Wat is de prijs per m² van dit huis in Roussillon? Met een vraagprijs van 1 150 000 € komt de woning neer op ongeveer 5 180 € per m², in lijn met de markt van de Luberon voor een pand van deze kwaliteit met zwembad.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigevastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.