Moderne woning te koop nabij La Garde-Freinet
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
In een beschermd stukje natuur, ver weg van nieuwsgierige blikken, ligt deze moderne woning van bijna 200 m² op een eigen grondstuk van 2,5 hectare. Hier heerst absolute rust, is het licht schitterend en lijkt elk detail te beantwoorden aan hoge eisen.
Van zodra je aankomt wordt de sfeer meteen duidelijk: een draaiende deur, opening via vingerafdruk, discrete videophone — een introductie tot de kunst van modern comfort en rustige veiligheid. Rechts bevindt zich de keuken, een echt pronkstuk, een zeldzame combinatie van technologie en esthetiek: Duits ontwerp, Zwitserse toestellen, dubbele koelkast, geïntegreerde afzuigkap en een majestueus eiland uit Spaanse steen van bijzondere elegantie. Achteraan bevindt zich een bijkeuken met wasruimte, waterverzachter en een boiler van 200 liter, waardoor deze functionele en verfijnde ruimte compleet is.
De woonkamer op het gelijkvloers loopt over in het terras, gearticuleerd rond een pelletkachel met geconnecteerde bediening — een combinatie van comfort en moderniteit. De grote raampartijen op zuidoostelijke oriëntatie overspoelen de ruimte met licht en verlengen het uitzicht naar buiten, waar een overdekt terras van ongeveer 50 m² ligt, ontworpen als een volwaardige leefruimte: keukenhoek, gootsteen, Amerikaanse koelkast, geïntegreerde verlichting en elektriciteit, een natuurlijke uitnodiging om gezellig te genieten in een rustige omgeving.
De hoofdslaapkamer, eveneens op zuidoost gericht, staat symbool voor sereniteit en verfijning. Een ruime op maat gemaakte dressing, een badkamer in Corian met douche en bad, handdoekradiator en Italiaanse opbergoplossingen creëren een intieme, luxueuze en volledig afgewerkte ruimte. Drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en inbraakwerend glas in het hele huis verzekeren comfort en rust.
Het slaapgedeelte wordt uitgebreid met een onafhankelijk appartement met een leefruimte en kitchenette en een extra suite, modulair in twee afzonderlijke suites om drie volwaardige slaapkamers te creëren, elk met eigen badkamer.
Het binnencomfort is gebaseerd op een omkeerbare airconditioning, aangevuld met de pelletkachel. De isolatie, van hoog niveau, werd aangebracht door inblaastechniek; de recente zuiveringsinstallatie voldoet aan alle normen. Het huis is aangesloten op het stadswater en een eigen boorput, wat gedeeltelijke autonomie mogelijk maakt.
Dit recente huis werd opgeleverd in 2025; het is een perfecte en zeldzame combinatie van architecturale puurheid, de meest geavanceerde technologie en een serene levensstijl.
Het huis wordt te koop aangeboden door ons vastgoedkantoor in Grimaud.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.