Gerenoveerde 18e-eeuwse Provençaalse Mas met olijfgaarden te koop in Saint-Étienne-du-Grès
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse mas uit de 18e eeuw van 466 m² te koop in Saint-Etienne-du-Grès, voor 2 995 000 € (ongeveer 6 430 € per m²), op een aangelegde tuin van 2,9 hectare met zwembad van 13 x 6 m, 14 kamers en 10 slaapkamers. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 466 m², klasse C (127 kWh/m²/jaar), GES klasse A (4 kg CO₂/m²/jaar).
- Karakteristiek stenen gebouw op het volle zuiden, met zichtbare balken, originele terracottategels en cementtegels die bij de renovatie bewaard zijn gebleven.
- Zwembad van 13 x 6 m, pétanquebaan en ruime schaduwrijke zones op 2,9 hectare met boomgaarden en olijfgaarden.
- Vrijstaande mazet van circa 28 m² met open keuken, slaapkamer en badkamer, als aanvulling op de hoofdmas.
- 10 slaapkamers en 7 badkamers of doucheruimtes, geschikt voor gebruik als groot familiehuis of als chambre-d'hôtesbedrijf.
- Gelegen aan de poorten van Saint-Rémy-de-Provence, in een rustige en groene omgeving.
Architectuur en materialen : de ziel van de 18e eeuw bewaard
De renovatie heeft de authentieke kenmerken bewaard die deze type gebouwen hun waarde geven : gehouwen stenen muren, zichtbare ruwe houten balken, terracottategels op de vloer en cementtegels geven de leefruimtes een materiële diepgang die nieuwbouw niet kan evenaren. De ligging op het volle zuiden zorgt de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht, van de ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer tot de salons met open haarden.
Buitenruimtes en Provençaals leven op 2,9 hectare
Het zorgvuldig onderhouden aangelegde park structureert de directe omgeving : olijfgaarden, ruime schaduwrijke plekken en een pétanquebaan vormen een kader dat geworteld is in de agrarische traditie van de Alpilles. Het zwembad van 13 x 6 m verlengt de leefruimtes op een natuurlijke manier naar buiten toe. De vrijstaande mazet, met zijn open keuken op de salon, biedt volledige autonomie om gasten te ontvangen zonder dat dit het leven in de hoofdmas verstoort.
De oppervlakte en de indeling, 10 slaapkamers verdeeld over de mas en de mazet, maken de eigendom geschikt als groot familiehuis of voor een kwalitatief chambre-d'hôtesproject in de Alpilles.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein van deze mas in Saint-Etienne-du-Grès ? Het domein is gelegen op een aangelegde tuin van 2,9 hectare met olijfgaarden en ruime beboste zones.
Is er een onafhankelijke woning op het domein ? Ja, een mazet van circa 28 m² met open keuken op de salon, een slaapkamer en een badkamer is volledig onafhankelijk van de hoofdmas.
Wat zijn de energieprestaties van deze mas ? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 466 m², klasse C met 127 kWh/m²/jaar, en een GES van klasse A met 4 kg CO₂/m²/jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.