Uitzonderlijk eigendom te koop nabij Maussane-les-Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Woning van 460 m² bewoonbare oppervlakte in Maussane-les-Alpilles, aangeboden voor 4 850 000 € (circa 10 543 €/m²), met 6 slaapkamers en suite, 6 badkamers, een verwarmd zwembad van 12 x 4 m en een EPC-klasse A, resultaat van een volledige renovatie uitgevoerd tussen 2024 en 2025.
- 460 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus, bereikbaar via een binnenlift
- 6 slaapkamers en suite waarvan 5 op tuinniveau, plus één op de eerste verdieping met dressing
- Verwarmd zwembad 12 x 4 m uitkijkend over een omheinde tuin beplant met mediterrane soorten
- EPC A / GES A, zeldzame energieprestaties voor een eigendom van deze omvang
- Op enkele minuten van Maussane-les-Alpilles en de Golf des Baux-de-Provence, 35 min van het TGV-station van Avignon
Een eigentijdse architectuur gedragen door hoogwaardige materialen
Volledig herondacht tussen 2024 en 2025 combineert de woning royale volumes met meesterlijk geregeld licht. Het tuinniveau is georganiseerd rond een ruime entreehal met garderobe, drie slaapkamers en suite, twee slaapkamers met een gedeelde badkamer, een wasruimte, een wijnkelder en een thuisbioscoop. Een kitchenette maakt dit niveau compleet, ontworpen voor een zelfstandig en comfortabel verblijf. De lift brengt u moeiteloos naar de hoofdverdieping.
Een eerste verdieping open op het Provençaalse leven
Op de eerste verdieping sluiten de woonkamer met inzethaard en de eetkamer aan op een volledig uitgeruste keuken, verlengd door een zomerkeuken die uitkomt op de tuin, ideaal voor maaltijden in de open lucht. De zesde slaapkamer en suite met dressing bevindt zich op dit zelfde niveau, afgescheiden van de ontvangstruimtes. Buiten omlijst de aangelegde, omheinde tuin beplant met zuidelijke soorten het verwarmde zwembad in een rustige en beschutte omgeving, zonder afgelegen te zijn.
Dit eigendom is even geschikt als hoofdverblijf in de Provence als als hoogwaardige tweede woning, met een zeldzame capaciteit om familie en gasten te ontvangen in uitzonderlijke ruimte- en comfortomstandigheden.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat zijn de energieprestaties van deze woning in Maussane-les-Alpilles? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 460 m² en classificeert het object als klasse A voor zowel het energieverbruik als de uitstoot van broeikasgassen (GES A, 0 kg CO2/m²/jaar).
Welke recreatieve voorzieningen zijn inbegrepen in het eigendom? Het eigendom omvat een verwarmd zwembad van 12 x 4 m, een thuisbioscoop, een wijnkelder en een zomerkeuken, alles in een omheinde en aangelegde tuin.
Hoe goed is het object bereikbaar via de grote verkeersassen? Het TGV-station van Avignon ligt op 35 minuten en de luchthaven Marseille-Provence op 55 minuten.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit samenwerkingsverband versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.