Uitzonderlijk modern pand te koop in de buurt van Vaison La Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Hedendaagse villa van 250 m² in Vaison-la-Romaine, aangeboden voor 1 795 000 €, met 5 slaapkamers, 5 badkamers, een zwembad en een panoramisch uitzicht op de wijngaarden, de Provençaalse dorpjes en de Mont Ventoux, gelegen op een helling.
- 250 m² woonoppervlak, 7 kamers waaronder 5 slaapkamers en 5 badkamers
- Panoramisch uitzicht op wijngaarden, dorpjes en de Mont Ventoux, zonder inkijk
- Onafhankelijk gastenverblijf op 30 meter, met eigen ingang, bijkeuken en doucheruimte
- Privé-olijfgaard met eigen olijfolieproductie, in de Provençaalse traditie
- EPC klasse B (77 kWh/m²/jaar), BKG klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar)
Architectuur en interieurs
Verscholen op een helling, volledig afgeschermd van blikken van buitenaf, toont de villa een hedendaagse architectuur die harmonieus opgaat in het landschap van olijfbomen en wijngaarden. Elk van de vijf slaapkamers is ontworpen om sereniteit en verfijning te combineren, met een aangrenzende badkamer. De ruime inpandige garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en beschikt over een royale bergruimte. Op elk moment van de dag hercomponeert het panorama op de Ventoux het Provençaalse licht vanuit de leefruimtes.
Leefomgeving en omgeving
Vaison-la-Romaine ademt geschiedenis via zijn Romeinse opgravingen, middeleeuwse straatjes en authentieke markten. Rondom het domein verankert de privé-olijfgaard het dagelijks leven in een levende traditie. De flanken van de Ventoux voor fietsers, wandelpaden, diners bij zonsondergang op de terrassen: de villa leent zich even goed voor permanente bewoning als voor een verblijf in de stijl van een buitenhuis.
Het onafhankelijke gastenverblijf biedt bovendien de mogelijkheid tot seizoensverhuur of tot het ontvangen van naasten in alle autonomie, zonder in te boeten op de privacy van de hoofdwoning.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van deze villa? Het EPC vermeldt een oppervlak van 250 m², met klasse B op 77 kWh/m²/jaar en een BKG-klasse A op 2 kg CO₂/m²/jaar.
Beschikt het pand over een logement voor gasten? Ja, een onafhankelijk gastenverblijf bevindt zich op 30 meter van de hoofdwoning, met een eigen ingang, een bijkeuken en een doucheruimte.
Waar ligt de villa precies ten opzichte van de Mont Ventoux? De villa is gesitueerd op een helling in Vaison-la-Romaine, met een direct en onbelemmerd zicht op de Mont Ventoux en de omliggende dorpjes.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat aanwezig is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat door onze commerciële teams nauwkeurig is opgemeten.