Villa met zwembad en privéstrand te koop in Gassin
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 170 m², 4 suites en 6 kamers, te koop aan de ingang van Saint-Tropez op het grondgebied van Gassin, voor 7 800 000 € ofwel circa 45 900 € per m², met rechtstreekse toegang tot een privéstrand, een geïntegreerde bootsgarage en een overloopzwembad met zicht op de Golf.
- Privéstrand en bootsgarage uitgehouwen in de rots, rechtstreekse toegang tot de Middellandse Zee
- Panoramisch uitzicht op de Golf van Saint-Tropez, de heuvels van de Maures en, in de winter, de toppen van de zuidelijke Alpen
- Eigentijdse renovatie uit 2019, 4 suites op twee niveaus, allemaal gericht op zee
- Overloopzwembad met teakhouten terras, aangelegde tuin, parkeerplaats voor 3 voertuigen
- EPB-klasse C, 150 kWh/m²/jaar | GES: 2 kgCO2/m²/jaar
Een zeldzame ligging aan de kust van Saint-Tropez
Vanaf de terrassen heeft men een onbelemmerd zicht over de gehele Golf, de grote regatta's van Les Voiles de Saint-Tropez en het voorbijvaren van jachten. Het eigendom is gelegen op het grondgebied van Gassin, een van de mooiste dorpen van Frankrijk, op loopafstand van een fietspad dat Saint-Tropez, Port-Grimaud en de stranden van Pampelonne met elkaar verbindt. Elk aspect van de ligging is doordacht op praktisch gebruik: het strand van La Bouillabaisse is te voet bereikbaar, het dorp per fiets.
Architectuur gericht op licht en zee
De villa, gerenoveerd in 2019, is over twee niveaus verdeeld zodat elke ruimte de azuurblauwe horizon vangt. Het hoofdniveau omvat een leefruimte met open haard, een hoogwaardige open keuken en een suite op de begane grond. Het lagere niveau herbergt drie suites met rechtstreekse toegang tot een tweede terras. De vloeiende overgang tussen binnen en buiten, het teakhouten terras aan de rand van het overloopbad en de ingerichte buitenkeuken vormen samen een leefomgeving die doordrongen is van de Provençaalse levenskunst. Volgens het EPB-rapport bedraagt de oppervlakte 170 m².
Deze villa is zowel geschikt als hoofdverblijf als voor seizoensgebonden gebruik, met de mogelijkheid om de eigen boot te meren in de privé bootsgarage en Saint-Tropez per zee te bereiken.
Veelgestelde vragen over dit eigendom
Is het privéstrand rechtstreeks vanuit de villa bereikbaar? Ja, het eigendom beschikt over een rechtstreekse toegang tot een in de rots aangelegd strand, evenals een bootsgarage die deel uitmaakt van het eigendom.
Wat is de directe omgeving van de villa? De villa is gelegen op het grondgebied van Gassin, met zicht op de Golf van Saint-Tropez, met een fietspad voor de woning dat toegang geeft tot de omliggende dorpen en de stranden van Pampelonne.
Wat is de energieprestatie van het eigendom? Het eigendom heeft EPB-klasse C met een verbruik van 150 kWh/m²/jaar en een GES van 2 kgCO2/m²/jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk eigendom een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit eigendom vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.