Villa met zwembad te koop in L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 224 m² woonoppervlak te koop in L'Isle-sur-la-Sorgue, in het hart van de residentiële wijk Saint-Antoine, aangeboden voor 1 100 000 €, ofwel circa 4 910 € per m². Gelegen aan het einde van een doodlopende straat op een aangelegd terrein van 2 539 m², op een steenworp afstand van de Golf de Saumane, combineert deze eigendom royale volumes, hoogwaardige voorzieningen en zorgvuldig ingerichte buitenruimten.
- 7 kamers, 5 slaapkamers, 3 badkamers, waaronder een oudersuite met inloopkast en doucheruimte op de begane grond
- Verwarmd zwembad 10 x 5 m met uitgerust poolhouse, doucheruimte en toilet
- Wellnessruimte geïntegreerd in de woning: jacuzzi, hammam en sauna
- Aangebouwde dubbele garage met mezzanine, elektrische poort, automatische beregening
- EPC klasse B (87 kWh/m²/jaar), GES klasse B (3 kg CO₂/m²/jaar), vloerverwarming met omkeerbare warmtepomp van recente datum
Ruimtes ontworpen voor dagelijks comfort
De begane grond is opgebouwd rond een ruime woon-zitkamer met een fraai plafond op grote hoogte, die breed opengaat naar de terrassen en de tuin. De aparte keuken, volledig uitgerust, heeft een authentieke en warme uitstraling. Twee slaapkamers completeren deze verdieping, waaronder de oudersuite. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers met bergruimte, waarvan één met een solarium dat uitkijkt op de tuin, en een bureau of logeerkamer ideaal voor thuiswerken. Dubbele beglazing, houten en elektrische luiken en een open haard dragen bij aan de verzorgde sfeer van het geheel.
Buitenruimten om het hele jaar van te genieten
De boomrijke tuin, voorzien van automatische beregening, herbergt het verwarmde zwembad met poolhouse, meerdere terrassen op diverse windrichtingen en een pétanquebaan. De rustige, groene omgeving van Saint-Antoine, op een boogscheut van de Golf de Saumane, de karaktervolle dorpen van de Luberon en de beroemde antiekmarkten van L'Isle-sur-la-Sorgue, verankert dit pand in een authentieke Provençaalse levenskunst. De EPC vermeldt een oppervlak van 224 m².
Deze villa is zowel geschikt als hoofdverblijf voor een gezin als voor langdurig vakantieverblijf, dankzij de natuurlijke scheiding van de leefruimten, de capaciteit van vijf slaapkamers en de autonomie die de boorput en het stedelijk waternet bieden.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van deze villa in L'Isle-sur-la-Sorgue? Het pand is geclassificeerd als B voor EPC (87 kWh/m²/jaar) en B voor GES (3 kg CO₂/m²/jaar), mede dankzij de recente warmtepomp met omkeerbare vloerverwarming.
Wat zijn de voornaamste buitenvoorzieningen? De eigendom beschikt over een verwarmd zwembad 10 x 5 m met uitgerust poolhouse, meerdere terrassen, een pétanquebaan en een boomrijke tuin van 2 539 m² met automatische beregening.
Waar bevindt de villa zich precies in L'Isle-sur-la-Sorgue? Ze is gelegen in de residentiële wijk Saint-Antoine, aan het einde van een doodlopende straat, op een boogscheut van de Golf de Saumane en op korte afstand van het stadscentrum en de markten.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.