Villa met uitzicht en zwembad te koop nabij L’Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 135 m² met zwembad in Saint-Saturnin-lès-Avignon, te koop voor 785 000 € (ongeveer 5 815 € / m²) : 4 kamers, 3 slaapkamers, 2 badkamers, omheind perceel van 1 000 m² en direct uitzicht op de Mont Ventoux en de Dentelles de Montmirail.
- Panoramisch uitzicht op de Mont Ventoux en de Dentelles de Montmirail vanuit de woning
- Aangelegd perceel van 1 000 m², omheind, met bomen, zwembad, terras en automatische beregening
- Comfortabele uitrusting : vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, gasconvectoren op stadsgas, elektrische luiken, centrale stofzuiging
- Ruime garage voor meerdere voertuigen, werkplaats onder het terras bereikbaar vanuit de garage, kelder en berging in de souterrain
- Ligging : residentiële wijk, voorzieningen van het dorp op loopafstand, nabij het TGV-station en snelwegen, tussen Avignon en L'Isle-sur-la-Sorgue
Lichte ruimtes tussen de Provence en stedelijke voorzieningen
Gebouwd in een rustige residentiële wijk biedt deze woning op de begane grond een woon-eetkamer die uitkomt op de buitenruimte, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een doucheruimte. De souterrain, ingericht als berging en kelder-werkplaats, biedt extra opslagruimte. Aangesloten op stadswater en het rioolstelsel combineert de woning technisch comfort met gemak in het dagelijks leven.
Een buitenruimte gericht op het grote Provençaalse landschap
Het gezellige terras en het zwembad maken deel uit van een zorgvuldig aangelegd, omheind en boomrijk tuin, vanwaar het oog reikt tot aan de Ventoux. Tussen Avignon, de Stad der Pausen, en L'Isle-sur-la-Sorgue met zijn antiekmarkten biedt de geografische ligging van dit pand een snelle verbinding met de grote verkeersassen, terwijl de winkels van het dorp op wandelafstand blijven. Het EPB-rapport vermeldt een oppervlakte van 135 m², klasse C (149 kWh/m²/an), BKG klasse C (29 kg CO₂/m²/an).
Dit pand is zowel geschikt als hoofdverblijf als voor seizoensgebruik, waarbij het terras en het zwembad dankzij het Provençaalse klimaat een groot deel van het jaar te genieten zijn.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het perceel en welke buitenvoorzieningen zijn er ?
Het omheinde en boomrijke perceel meet ongeveer 1 000 m². Het beschikt over een zwembad, een terras en een automatisch beregeningssysteem.
Welke verwarmings- en airconditioningsystemen heeft de villa ?
De villa is uitgerust met vloerverwarming, omkeerbare airconditioning en gasconvectoren op stadsgas.
Wat is de ligging ten opzichte van transport en voorzieningen ?
De voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand bereikbaar. Het pand ligt nabij het TGV-station en de belangrijkste snelwegen, op een evenwichtige afstand van Avignon en L'Isle-sur-la-Sorgue.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.