Prachtige villa aan het water te koop in Saint-Raphaël
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Beschrijving
Deze zeldzame woning, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving tegenover het iconische Île d’Or in Saint-Raphaël, kijkt uit over de charmante haven van Le Poussaï en biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee.
Het is een ware oase van rust, met directe toegang tot het strand en meer dan een hectare aangelegd park, op het zuiden gelegen voor optimale zonlicht gedurende de hele dag.
Met een oppervlakte van meer dan 1000 m² is de villa ontworpen om elk moment van het leven aan zee te sublimeren. De belangrijkste kamers komen uit op de buitenruimte, waardoor een natuurlijke continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat. De ruime woonkamer met open haard geeft toegang tot het organisch gevormde buitenzwembad, terwijl de eetkamer uitkomt op een keuken die naar eigen wens kan worden ingericht.
Een speciale wellnessruimte maakt deze uitzonderlijke woning compleet. Er is ook een wijnkelder beschikbaar, evenals een vergaderzaal, ideaal om werk en levensstijl te combineren.
Een in de rotsen geïntegreerde ondergrondse garage biedt plaats aan maximaal 6 voertuigen. De voorzieningen zijn in overeenstemming met de locatie: onzichtbaar domoticasysteem, oplaadpunten voor elektrische auto’s, warmtepomp, omkeerbare airconditioning…
Wat de slaapvertrekken betreft, beschikt de villa over 6 luxueuze slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een spectaculaire master bedroom van meer dan 100 m² met een panoramisch terras met uitzicht op zee. Buiten maakt een poolhouse het zwembad compleet voor gezellige momenten met uitzicht op de horizon.
De bouwvergunning is verkregen, de villa is klaar om naar uw smaak te worden ingericht en de oplevering is gepland voor 2027.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit onroerend goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze verkoopteams is gemeten.