Charmante woning te koop in Boulbon, midden in de natuur
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Huis van 220 m² te koop in Boulbon, in het massief van de Montagnette, aangeboden voor 1 380 000 €, ofwel ongeveer 6 270 € per m². Verdeeld over twee niveaus telt het 4 slaapkamers, 4 badkamers en is het gelegen op een terrein van meer dan een hectare, midden in de natuur.
- Lichte woonkamer van 64 m², uitgeruste keuken, hal met gastentoilet op de begane grond
- 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer en toilet, verdeeld over beide niveaus
- Overloopzwembad in vrije vorm en overdekt terras voor buiten eten
- Garage van 80 m² en paardenbox op het terrein
- EPC klasse B (78 kWh/m²/jaar), GES klasse C (19 kg CO2/m²/jaar)
Een zeldzame natuurlijke omgeving in de Montagnette
Gelegen in het hart van het massief van de Montagnette geniet dit Provençaalse huis van een bijzonder gaaf bewaard milieu, ver van elke stedelijke drukte. Het terrein van meer dan een hectare, rustig en open, omringt de woning met weelderige begroeiing. Het massief staat bekend om zijn authenticiteit, zijn wandelpaden en de kwaliteit van zijn stilte, waardoor deze plek een sfeer heeft die elders in de Provence moeilijk te vinden is.
Ruimtes ontworpen om te ontvangen en dagelijks te leven
De begane grond omvat een ruime woonkamer van 64 m², een uitgeruste keuken en twee slaapkamers met onafhankelijke badkamers. Op de eerste verdieping bieden twee extra slaapkamers, eveneens voorzien van een eigen badkamer en toilet, echte privacy aan elke bewoner. Het overdekte terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes naar buiten, met uitzicht op het overloopzwembad. Voor paardrijliefhebbers is de paardenbox op het terrein een bijzondere troef, zelden aanwezig op dit niveau in de omgeving.
Deze configuratie, met de garage van 80 m², het zwembad en de paardenbox, is even geschikt als hoofdverblijf als voor veeleisend seizoensgebruik in de Provence. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 220 m².
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het terrein beslaat meer dan een hectare en is gelegen in het massief van de Montagnette, in Boulbon.
Is het huis geschikt voor paardrijden? Ja, er is een paardenbox aanwezig op het terrein, een uitrusting die zelden voorkomt bij een woning van dit formaat in de Provence.
Wat is de energieprestatie van het pand? Het huis is geclassificeerd als B op het EPC (78 kWh/m²/jaar) en C voor de GES (19 kg CO2/m²/jaar), sterke prestaties voor een karaktervol Provençaals huis.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.