Bouwgrond te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Beschrijving
Volledig bouwrijpe grond van 1 200 m² in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 580 000 €, op tien minuten wandelen van het stadscentrum en alle voorzieningen.
- Oppervlakte: 1 200 m², volledig bouwrijp gemaakt, in een rustige residentiële omgeving
- Zone UDa van het PLU van Saint-Rémy-de-Provence (stedelijke zone)
- Bebouwingspercentage tot 30 %, oftewel 360 m² bebouwbaar oppervlak
- Kadastrale kaart beschikbaar op aanvraag
Een zeldzame bouwkavel aan de poort van de Alpilles
Gelegen in een rustige woonwijk combineert dit perceel twee bijzondere troeven: de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Saint-Rémy-de-Provence, te voet bereikbaar in tien minuten, en een serene omgeving ver van de drukte. De volledige bouwrijpheid is een concreet voordeel, omdat daarmee de onzekerheden en aansluitingskosten wegvallen die in de Alpilles doorgaans aan dit type grond verbonden zijn.
Een royaal bouwpotentieel
De classificatie als zone UDa in het lokaal stedenbouwkundig plan laat een bebouwde oppervlakte toe van maximaal 360 m², wat een grote vrijheid van ontwerp biedt. Ter illustratie zou deze enveloppe ruimte bieden voor een woning van 250 m² bebouwde oppervlakte, een garage van 50 m² en een poolhouse van 40 m², zonder dat deze cijfers een definitief project vormen. De kadastrale kaart is op eenvoudig verzoek beschikbaar.
Dit perceel leent zich zowel voor een project als hoofdverblijf als voor een tweede woning die inspeelt op de seizoensgebonden huurmarkt van de Alpilles, een van de meest gevraagde gebieden in de Provence.
Veelgestelde vragen over dit object
Is de grond onmiddellijk bouwrijp? Ja, het perceel is volledig bouwrijp gemaakt en ingedeeld in stedelijke zone UDa van het PLU van Saint-Rémy-de-Provence.
Wat is de maximale bebouwbare oppervlakte? Het toegestane bebouwingspercentage bedraagt 30 % van de totale oppervlakte, oftewel tot 360 m² bebouwde oppervlakte op deze grond van 1 200 m².
Hoe kan ik de kadastrale kaart opvragen? Deze is beschikbaar op aanvraag bij het kantoor Janssens Immobilier in Saint-Rémy-de-Provence.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die door onze commerciële teams nauwkeurig is opgemeten.