Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dorpswoning van 286 m² in Simiane-la-Rotonde, aangeboden voor 598 000 €, met 6 slaapkamers verdeeld over 5 verdiepingen en een terras van 36 m² met een panoramisch uitzicht op de vallei en het omliggende landschap.
- 286 m² verdeeld over 5 verdiepingen, van de kelder tot het bovenste terras, met een echte Provençaalse verticaliteit
- 6 slaapkamers, 3 badkamers of doucheruimtes, 3 inloopkasten, bureau: een indeling ontworpen voor ongecompromitteerd gezinsleven
- Terras van 36 m² met vrij uitzicht op de vallei en de omgeving van de Luberon
- Volledige onderste verdiepingen: wasruimte, opslagruimte, kelders, stookruimte, aparte ingang
Een woning ontworpen in de hoogte van het dorp
De begane grond omvat keuken, eetkamer, woonkamer en toilet. De eerste verdieping herbergt een tweede woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een inloopkast. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een bureau. De derde verdieping completeert het geheel met drie extra slaapkamers, een doucheruimte en een inloopkast. Elke verdieping vangt het licht en het panorama op zijn eigen hoogte, waardoor elke kamer een unieke relatie met het landschap heeft.
Simiane-la-Rotonde, dorp in de haute Luberon
Simiane-la-Rotonde, opgenomen in de lijst van mooiste dorpen van de Provence, is een natuurlijk vertrekpunt naar het Parc naturel régional du Luberon, de Colorado de Rustrel en de naburige dorpen Banon en Oppedette. De ligging midden in het dorp garandeert toegang te voet tot winkels en het lokale leven, met behoud van de rust die kenmerkend is voor de hooggelegen streken van de regio.
Door zijn volume over 5 verdiepingen en zijn 6 slaapkamers is dit pand geschikt als hoofdwoning voor een gezin, maar ook als familiehuis om te delen tussen meerdere generaties.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte en hoe is deze ingedeeld? De woning beslaat 286 m² over 5 verdiepingen, met in totaal 6 slaapkamers, 3 badkamers of doucheruimtes, meerdere inloopkasten en een bureau. De onderste verdiepingen herbergen kelders, stookruimte en wasruimte. Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 286 m².
Wat zijn de energielabels van het pand? Het pand is geclassificeerd als G voor het EPB (456 kWh/m²/an) en F voor het GES (91 kg CO₂/m²/an), wat gebruikelijk is voor een oud stenen dorpshuis.
Wat is de geografische ligging ten opzichte van voorzieningen en natuurgebieden? De woning is gelegen in het hart van Simiane-la-Rotonde, op korte afstand van het Parc du Luberon, de Colorado de Rustrel en de dorpen Banon en Oppedette.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.