Zeer mooi Provençaals huis te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaals huis van 290 m², 8 kamers waarvan 6 slaapkamers en 5 badkamers, te koop in Saint-Rémy-de-Provence voor 2 650 000 €, oftewel ongeveer 9 138 € per m². Gebouwd in 2008 met respect voor de traditionele regionale architectuur, beschikt het over een EPB-score A (64 kWh/m²/jaar) en een BKG-score A (2 kg CO2/m²/jaar), een zeldzame energieprestatie voor een woning van dit formaat.
- Zwembad 13 x 4 m in een omheinde en aangelegde tuin van ongeveer 3 000 m², beplant met mediterrane soorten, op het zuiden gelegen.
- Twee open haarden : één in de ingerichte keuken, één in de salon, voor een warme sfeer in elk seizoen.
- Vrij zicht op de Alpilles vanuit de drie suite-slaapkamers op de verdieping, waaronder een masterslaapkamer.
- Dubbele garage en carport inbegrepen in het eigendom.
- 5 minuten van het stadscentrum van Saint-Rémy-de-Provence, TGV-station van Avignon op 25 minuten, luchthaven Marseille-Provence op ongeveer 1 uur.
Een traditionele architectuur ontworpen om te ontvangen
De begane grond is opgebouwd rond een ruime entreehal met geïntegreerde garderobe en gastentoilet, een elegante eetkamer, een ingerichte keuken met open haard en een functionele wasruimte met berging. De salon met open haard geeft rechtstreeks toegang tot de overdekte terrassen en de op het zuiden gelegen tuin. Twee slaapkamers met eigen badkamer, een bureau dat als slaapkamer kan worden gebruikt, een apart toilet en een tweede salon met kitchenette completeren dit niveau, met een flexibele indeling die zowel geschikt is voor het ontvangen van gasten als voor gemengd gebruik.
De verdieping en het park : licht, groen en panorama
Op de verdieping genieten drie suite-slaapkamers, waaronder een prachtige masterslaapkamer, van een vrij zicht op de Alpilles en het park. Een slaapzaalruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer of recreatieruimte, completeert deze verdieping. Buiten vormen de 3 000 m² grote aangelegde tuin met mediterrane beplanting, het zwembad van 13 x 4 m en de overdekte terrassen een royaal buitenverblijf, tegelijk intiem en lichtdoorstroomd.
De indeling van dit huis, met zijn talrijke onafhankelijke slaapvertrekken en zijn leefruimten die direct aansluiten op de buitenruimte, is zowel geschikt als gezinswoning als voor seizoensgebonden gebruik met regelmatige ontvangst van gasten. De EPB vermeldt een oppervlakte van 290 m².
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van dit provençaalse huis in Saint-Rémy-de-Provence? Het pand heeft EPB-score A met een verbruik van 64 kWh/m²/jaar en een BKG-score A van 2 kg CO2/m²/jaar, waardoor het tot de best geclassificeerde woningen van deze omvang in de regio behoort.
Wat is de oppervlakte van de tuin en wat zijn de kenmerken van het zwembad? De omheinde en aangelegde tuin beslaat ongeveer 3 000 m², beplant met mediterrane soorten. Het zwembad meet 13 x 4 m.
Hoe bereikbaar is Saint-Rémy-de-Provence? Het stadscentrum ligt op 5 minuten, het TGV-station van Avignon op 25 minuten en de internationale luchthaven Marseille-Provence op ongeveer een uur.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.