Prachtig Stenen Eigendom met Zwembad op 3 Hectare Grond te Koop in de Drôme Provençale
Details
Leefruimte :
Slaapkamers :
Salles de bains :
Beschrijving
Favoriet van het agentschap – Charmant pand te koop in Montségur-sur-Lauzon, in het hart van de Drôme Provençale, op ongeveer 3 hectare grond in absolute rust.
Deze prachtige stenen woning bestaat uit een ruim hoofdgebouw en een onafhankelijk gastenverblijf, en biedt een vredige en authentieke levensstijl met zeldzame voorzieningen en modern comfort in een ongerepte natuurlijke omgeving.
Het hoofdgebouw, een smaakvol gerestaureerd oud pand, verwelkomt u met een uitnodigende binnenplaats en unieke sfeer. Op de begane grond vindt u een ruime woonkeuken met open haard, een grote speelkamer met open haard, een gewelfde voormalige schaapskooi ingericht als gezellige kinderkamer, een comfortabele slaapkamer, een wasruimte, een kelder, een douche en toilet voor zwembadgebruik, en een discrete technische ruimte voor het verwarmde zoutwaterzwembad. Een brede hal met stenen trap en een ruime garage maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte mansardewoonkamer met open haard die toegang geeft tot een prachtig overdekt terras van 40 m², aangevuld met een half overdekte ruimte van 11 m² – perfect om van lange zomeravonden te genieten. Drie slaapkamers, waarvan twee met eigen doucheruimte, en een mooie airconditioned oudersuite met bubbelbad en toilet vervolledigen deze verdieping.
Het onafhankelijke gastenverblijf, eveneens in zichtbare steen, omvat op de begane grond een grote garage, een privé-slaapkamer met doucheruimte, toilet en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een verhuurd appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer – ideaal voor verhuur, gasten of familiegebruik.
Qua energie-efficiëntie is het pand geclassificeerd als C, met goede thermische prestaties dankzij geothermische vloerverwarming en hoogwaardige isolatie (dubbel glas, dikke muren). Dit garandeert comfort het hele jaar door met beheersbare energiekosten.
Andere kenmerken zijn water uit een put, vloeren van natuursteen en terracotta, een verwarmd zoutwaterzwembad, een alarmsysteem en een rustige ligging in het Provençaalse platteland.
Een zeldzaam, karaktervol pand in uitstekende staat – ideaal als ruime gezinswoning, tweede verblijf met gastenverblijf of als uitbatingsproject.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en alle voordelen van dit unieke pand te ontdekken, aangeboden door het makelaarskantoor van Vaison La Romaine.
Informatie over natuurrisico’s met betrekking tot dit pand is beschikbaar op: http://www.georisques.gouv.fr