Vastgoed met zwembad op 1 hectare in Rognes
Details
Leefruimte :
Slaapkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze in 1992 gebouwde woning, die sindsdien werd uitgebreid en gemoderniseerd, is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het dorp.
Ze bevindt zich in het hart van een prachtig, volledig omheind en vlak aangelegd perceel van één hectare. Zodra u de poort passeert, leidt een met bomen omzoomde oprijlaan u naar een weelderige mediterrane tuin (dennen, cipressen, eiken, olijfbomen, fruitbomen…). Het betegelde zwembad met poolhouse en het praktische woonhuis bieden een uitzonderlijke leefomgeving, vrij van overlast.
De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 230 m² verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond vindt u een ruime woon-eetkamer met open haard, een mezzaninebureau met een charmante serre die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 25 m².
Daarnaast zijn er twee slaapkamers met en-suite badkamers, inbouwkasten, kleedruimtes en twee aparte toiletten. De woonkamer, keuken en beide slaapkamers bieden directe toegang tot het terras of de tuin.
Op de bovenverdieping, bereikbaar via een houten trap vanuit de woonkamer en mezzanine, bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een douchekamer en een apart toilet.
Qua voorzieningen beschikt het huis over vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp op de begane grond, omkeerbare airconditioning op de verdieping, dubbele beglazing, houten luiken, een eigen waterbron en toegang tot het Canal de Provence voor tuin en zwembad, automatische irrigatie en een septische tank.
Twee chalets van 16 en 20 m² fungeren als werkplaats, en er is een carport voor drie auto’s en twee bergingen.
Alle winkels en voorzieningen liggen op slechts 3 km afstand, de oprit naar de snelweg op 20 km.
Ideaal als hoofd- of tweede verblijf.
Te koop bij ons kantoor in Aix.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques: http : //www.georisques.gouv.fr