Moderne villa op wandelafstand van strand en centrum in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Vrijstaande villa van 102 m² te koop in Sainte-Maxime, in een rustig en beveiligd domein, aangeboden voor 830 000 €, ofwel ongeveer 8 137 € per m². De woning telt 4 kamers waarvan 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, en heeft toegang tot een zwembad dat voorbehouden is aan de 5 bewoners van de residentie. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 102 m², klasse C (128 kWh/m²/an), GES klasse A (4 kg CO₂/m²/an). Jaarlijkse lasten: 2 632 €.
- Op 15 minuten lopen van de stranden en winkels van Sainte-Maxime.
- 3 suites, elk met badkamer of doucheruimte, toilet en ruime schuifkasten.
- Travertijnvloer, aluminium schuifpuien, elektrische rolluiken en omkeerbare airconditioning door de gehele villa.
- Garage van 21 m² met automatische deur, aangevuld met een parkeerplaats voor 2 extra voertuigen.
- Gemeenschappelijk zwembad voor de zeer kleine residentie van 5 loten, tuin met olijfbomen, overdekt terras.
Een indeling waarbij elke ruimte volledig op zichzelf staat
Op de tuinverdieping beschikt de ouderslaapkamer over een badkamer met dubbele granieten wastafel, toilet en raam. De zeer lichte woonkamer opent via twee aluminium schuifpuien op het overdekte terras en de tuin. De keuken is open en volledig uitgerust. Een gastentoilet met fontein en een kast in de hal completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping genieten twee ruime slaapkamers elk van een eigen doucheruimte met handdoekverwarmer en toilet, waarvan een met toegang tot een balkon met open uitzicht.
Duurzame materialen en minimaal onderhoud
De travertijnvloer, aluminium schuifpuien, elektrische rolluiken en omkeerbare airconditioning zorgen voor constant comfort in alle seizoenen. De kruipruimte garandeert een continue en duurzame ventilatie, waardoor onderhoudsverplichtingen tot een minimum beperkt blijven. De tuin met olijfbomen geeft het geheel een sober, mediterraan karakter dat aansluit bij het licht van de Golf van Saint-Tropez.
Dit pand is geschikt als vaste woonplaats én als seizoenswoning, dankzij de directe nabijheid van de stranden en het centrum van Sainte-Maxime op wandelafstand, en de flexibiliteit die de drie onafhankelijke suites bieden.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe ver is het lopen van de villa naar de stranden en winkels van Sainte-Maxime? De villa is gelegen op ongeveer 15 minuten lopen van de winkels en het strand.
Hoeveel loten telt de residentie en hoe hoog zijn de jaarlijkse lasten? De residentie omvat 5 loten. De jaarlijkse lasten bedragen 2 632 €. Er zijn geen lopende procedures gemeld.
Beschikt de villa over een overdekte parkeerruimte? Ja, een garage van 21 m² met automatische deur is inbegrepen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor 2 extra voertuigen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit partnerschap versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.