Stenen boerderij met zwembad te koop bij L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen mas uit de 19e eeuw van 405 m², 10 kamers en 5 slaapkamers, in Fontaine-de-Vaucluse, nabij L'Isle-sur-la-Sorgue, aangeboden voor 1 790 000 €, of ongeveer 4 420 € per m². Het terrein is groter dan 3 000 m² en het zwembad meet ongeveer 12 x 6 m, met uitzicht op de hoogten van Fontaine-de-Vaucluse vanuit de buitenruimte. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 405 m², geclassificeerd D (241 kWh/m²/an), GES klasse B (6 kg CO₂/m²/an).
- Vier afzonderlijke appartementen binnen de mas, elk met woon-keuken en slaapkamer met douchekamer, oppervlakte van ongeveer 50 m² per eenheid.
- Bijkomende zelfstandige woning: woon-keuken, douchekamer en twee slaapkamers.
- Gemeenschappelijke ruimten met leefruimte en wasruimte, plus een privégedeelte verdeeld over twee niveaus (salon, eetkamer, keuken, douchekamer, 3 slaapkamers op de bovenverdieping).
- Zwembad van ongeveer 12 x 6 m met uitzicht op de hoogten, aangevuld met meerdere buitenleefruimten.
- 6 badkamers in totaal, terrein van meer dan 3 000 m².
Een 19e-eeuwse mas ingericht voor ontvangst
De oude steen structureert het geheel, van de sokkel tot de raamomlijstingen, en geeft de binnenruimten die thermische en visuele dichtheid die kenmerkend is voor de Provençaalse bouw. De indeling in meerdere zelfstandige appartementen, elk met eigen toegang en voorzieningen, biedt een zeldzame gebruiksflexibiliteit op deze schaal. De gemeenschappelijke ruimten, inclusief de wasruimte, vergemakkelijken het dagelijks beheer van een ontvangst- of seizoensverhuuractiviteit.
Fontaine-de-Vaucluse, tussen de Sorgue en het plateau du Vaucluse
Vanuit de zwembadruimte kijkt men rechtstreeks uit op de kliffen en hoogten die het dorp beheersen, een beschermd en onmiskenbaar natuurlijk kader. Het goed bevindt zich nabij L'Isle-sur-la-Sorgue, de hoofdstad van de antiekhandel en de referentiemarkt van de Luberon, snel bereikbaar vanuit Fontaine-de-Vaucluse. De buitenleefruimten verlengen de binnenvolumes en bieden meerdere kijkhoeken op het landschap.
De multi-appartementconfiguratie is geschikt voor een project met chambres d'hôtes of gîtes, voor een familiewoning die meerdere generaties samenbrengt, of voor een combinatie van beide, waarbij de zelfstandige woning in elk geval een duidelijke scheiding tussen privéruimte en ontvangstruimte garandeert.
Veelgestelde vragen over dit goed
Kan de mas als toeristische accommodatie worden gebruikt? Ja, de indeling in vier zelfstandige appartementen plus een ontvangstruimte zelfstandige woning, gecombineerd met het zwembad en de buitenruimten, beantwoordt precies aan een gestructureerd ontvangstgebruik, met gemeenschappelijke ruimten die aan het beheer zijn gewijd.
Wat zijn de oppervlaktes van het terrein en het zwembad? Het terrein is groter dan 3 000 m² en het zwembad meet ongeveer 12 x 6 m, georiënteerd met uitzicht op de hoogten van Fontaine-de-Vaucluse.
Waar bevindt het goed zich ten opzichte van L'Isle-sur-la-Sorgue? De mas is gelegen in Fontaine-de-Vaucluse, een dorp dat rechtstreeks verbonden is met L'Isle-sur-la-Sorgue, op enkele kilometers, tussen het plateau du Vaucluse en de vlakte van de Luberon.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Conform de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.