Gerenoveerde villa met panoramisch zeezicht te koop in Les Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerde villa van 320 m² in Les Issambres (Roquebrune-sur-Argens), aangeboden voor 2 495 000 € (circa 7 797 € / m²), met 7 slaapkamers, 6 badkamers en een volledig nieuw zout overloopzwembad met continu zeezicht vanuit elke ruimte van de woning.
- Renovatie 2022 in neo-Provençaalse stijl, ruime lichte vertrekken op een dominante positie
- Panoramisch zeezicht vanuit alle kamers, terrassen en rondom het zwembad
- Zout overloopzwembad met technische installatie van de nieuwste generatie
- Dubbele toegang : elektrisch hek met grote garage (auto of boot) aan de lage zijde, manueel hek met ruime parkeerplaats aan de hoge zijde
- EPC klasse C (147 kWh/m²/jaar), GES klasse A (5 kg CO₂/m²/jaar)
Een villa ontworpen om op grote schaal te ontvangen
Met 8 kamers waaronder 7 ruime slaapkamers en 6 badkamers of doucheruimtes biedt de villa volop ruimte voor familie en vrienden. De grote, lichtrijke woonkamer opent rechtstreeks op een ruim terras met uitzicht op de kustlijn. De eetkamer, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken, beschikt eveneens over een terras, ideaal voor ontbijten met zicht op de Middellandse Zee. Omkeerbare klimaatregeling, een wijnkelder en een grote wasruimte completeren de binnenuitrusting.
De buitenruimte : terrassen, zomerkeuken en pétanquebaan
Rondom het overloopzwembad bieden de ruime terrassen plaats aan een zomerkeuken voorzien van warm water en elektriciteit. Een pétanquebaan maakt het mogelijk Provençaalse avonden te verlengen met de zee steeds in het zicht. De grote garage, bereikbaar via de lage weg, biedt ruimte aan een boot van redelijk formaat, een zeldzame troef voor een villa in deze omgeving.
Dit object is even geschikt als hoogwaardige hoofdwoning als als karaktervolle tweede verblijfplaats aan de Côte Varoise, op enkele minuten van de stranden en havens van Saint-Tropez en Sainte-Maxime. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 320 m².
Veelgestelde vragen over dit object
Is het zwembad recent? Ja, het zout overloopzwembad is volledig nieuw, met een technische installatie van de nieuwste generatie uitgevoerd in het kader van de renovatie 2022.
Genieten alle kamers van zeezicht? Volgens de beschrijving van het object wel : elke kamer van de villa biedt zeezicht vanuit de dominante ligging van het perceel.
Welke parkeermogelijkheden zijn er? De eigendom beschikt over een gesloten grote garage bereikbaar via een elektrisch hek aan de lage zijde, evenals een parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de hoge zijde, met directe toegang tot de hoofdingang.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.