19e-eeuws landhuis te koop in Maillane
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse mas uit de 19e eeuw van 210 m² in Maillane, aangeboden voor 1 195 000 €, ofwel circa 5 690 € per m², met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een zwembad van 10 x 5 m en een aangelegde tuin, volledig gerenoveerd in 2022. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 210 m², klasse C (113 kWh/m²/jaar), GES klasse C (29 kg CO₂/m²/jaar).
- Renovatie 2022 : de charme van het oude steen is bewaard gebleven, hedendaags comfort is geïntegreerd in alle vertrekken.
- Beveiligd zwembad 10 x 5 m met een poolhouse uitgerust met een barbecue en een overdekt terras grenzend aan de bijgebouwen.
- Aangelegde tuin beplant met magnolia's, oleanders en Florentijnse cipressen, kenmerkend voor de vegetatie van de Alpilles.
- Geklimatiseerde verdieping : drie slaapkamers waarvan één ensuite met douche, wastafel en apart toilet.
- Bereikbaarheid : op 20 minuten van het TGV-station van Avignon, op 1 uur van de luchthaven Marseille-Provence.
Indeling en materialen
De begane grond omvat een woonkamer met open haard, een tv-salon, een bibliotheek die als extra slaapkamer kan worden ingericht, een doucheruimte met toilet en een eetkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Een wasruimte en een technische ruimte completeren dit niveau. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ensuite met douche, wastafel en toilet, en een badkamer met bad en wastafel. Alle slaapkamers op de verdieping zijn geklimatiseerd, een niet te onderschatten troef tijdens de Provençaalse zomers.
Buitenruimte en het leven in de Provence
De bijgebouwen omvatten een zomerkeuken, een technische ruimte voor het zwembad en een overdekt terras, die samen een autonome buitenleefruimte vormen. De tuin omhult de mas met streekeigen beplanting, Florentijnse cipressen als schildwachten, magnolia's en oleanders op de achtergrond van het perceel. Het zwembad, voorzien van een beveiligingsalarm, opent naar het poolhouse met ingebouwde barbecue. Maillane, op een steenworp afstand van winkels, biedt de rust van een dorp in de Alpilles zonder isolement.
Deze mas is geschikt als hoofd- of tweede verblijf voor een gezin dat graag buiten ontvangt, met veelzijdige binnenruimtes en een reeds volledig uitgewerkte buiteninfrastructuur.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van de mas en hoeveel slaapkamers telt hij ? De mas heeft 210 m² woonoppervlak, verdeeld over 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en 3 badkamers.
Wanneer vonden de renovatiewerken plaats ? De renovaties dateren van 2022 en omvatten het volledige pand.
Hoe ver ligt Maillane van het openbaar vervoer ? De mas ligt op circa 20 minuten van het TGV-station van Avignon en op 1 uur van de internationale luchthaven Marseille-Provence.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.