Prachtige XIXe eeuwse Mas te koop nabij Avignon, in de Gard op een terrein van ± 3 Ha.
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
19e-eeuws domein van 680 m², volledig gerenoveerd, te koop nabij Châteauneuf-du-Pape voor 2 050 000 €, ofwel circa 3 015 € / m², met 18 kamers, 13 slaapkamers, 10 badkamers, een zwembad en een park.
- 680 m² woonoppervlak verdeeld over 18 kamers, waaronder 13 slaapkamers en 10 badkamers
- Volledige renovatie van een 19e-eeuws gebouw, met een harmonieuze combinatie van historisch karakter en hedendaags comfort
- Zwembad en landschapspark, midden in de Provençaalse campagne nabij Châteauneuf-du-Pape
- Opmerkelijke energieprestatie voor een pand uit deze periode: EPC klasse B (81 kWh/m²/jaar), GES klasse A (3 kg CO₂/m²/jaar)
- Het EPC vermeldt een oppervlakte van 680 m²
Een 19e-eeuws domein volledig heroverwogen
Zelden bij een karaktervol pand ziet men een zo grondige renovatie waarbij erfgoed en comfort volledig met elkaar verzoend worden. De royale ruimtes, kenmerkend voor woningen uit deze periode, herbergen vandaag 13 slaapkamers en 10 badkamers, een indeling die zowel een grootschalige familiewoning als een exploitatie als chambres d'hôtes of gites mogelijk maakt, op een steenworp afstand van een van de meest gerenommeerde wijngaarden van de Rhônevallei.
Park, zwembad en Provençaals uitzicht
Op het platteland spelen de buitenruimtes een centrale rol in het dagelijks leven. Het zwembad en het landschapspark bieden een verzorgde groene omgeving, waar de dagen zich vanzelf ontspinnen tussen de schaduw van de bomen en het licht van de Vaucluse. Châteauneuf-du-Pape, op enkele minuten rijden, biedt winkels, een markt en de bijzondere sfeer van de wijnbouwdorpen van het zuiden.
De uitzonderlijke capaciteit van dit pand, 13 slaapkamers op 680 m², opent de deur naar talrijke projecten: een familiale hoofdwoning met een onafhankelijk gedeelte voor naasten, een toeristisch verhuuractiviteit of een combinatie van beide, in een regio met een grote aantrekkingskracht.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de energieprestaties van dit domein? Het pand heeft een EPC klasse B (81 kWh/m²/jaar) en een GES klasse A (3 kg CO₂/m²/jaar), wat bijzonder gunstig is voor een volledig gerenoveerde karakterwoning uit de 19e eeuw.
Hoeveel slaapkamers en badkamers telt het domein? Het domein beschikt over 13 slaapkamers en 10 badkamers, verdeeld over in totaal 18 kamers, met een woonoppervlak van 680 m².
Waar is het pand precies gelegen? Het domein bevindt zich op het platteland, nabij Châteauneuf-du-Pape, in de Vaucluse, in het hart van de wijngaard van de Rhônevallei.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.